Konut fiyatlarındaki artış trendi durdu mu? Seçim, deprem ve yüzde 25 kira sınırı satışları vurdu!
Fiyatlardaki yıllık yüzde 136 yükselişe ek olarak, piyasada kesilen kredi muslukları ve seçim belirsizliği de konut satışlarının düşmesine neden oldu. Peki konut fiyatlarındaki artış trendi durdu mu?
Cumhuriyet Gazetesi'nden Ali Can Polat'ın haberine göre; TÜİK’in verileri ile ilgili açıklamalarda bulunan gayrimenkul şirketi MasterTürk Grubu Başkanı Gökhan Taş, konut satışlarındaki gerileme için bayram ve seçim takviminin yanı sıra bankaların parasal sıkılaşma politikasını işaret etti.
Banka kredisi kullanarak konut almanın artık tarih olduğunu dile getiren Gökhan Taş, "Konutta fiyatların yanı sıra kredi maliyetleri de yüksek ve kredi yok. Durum böyle olunca artık kredi alıp borçlanarak ev sahibi olmak imkânsıza yakın" dedi ve halihazırda evi, arsası veya arabası olanların bunları satarak yeni ev alabildiğini belirtti.
Hem bayramın hem de seçimin insanları durdurduğunu vurgulayan Taş, "Türkiye’de çalışma günü başına ortalama 5 bin 500 civarı konut satışı oluyor. Nisanda bayram olduğu için bu gün sayısı düştü" diyerek, seçim olunca insanların ellerindeki malları da satamadığının altını çizdi.
Evini yenilemek isteyenlerin yeni konut almak için seçim sonucunu beklediğine dikkat çeken Gökhan Taş, "Yerli alıcı belirsizliğin bitmesini bekliyor. Yatırım için konut alacakları ise yüzde 25 kira zammı sınır korkutuyor. Yatırım iştahını kaçıran bu uygulama sebebiyle kiralık konut sayısında da düşüş görüyoruz" açıklamasında bulunarak, kiralık piyasasnda konut bulunabilirliğinin de sıkıntı olduğunu söyledi.
MasterTürk Grubu Başkanı Gökhan Taş, yabancıya satıştaki düşüş ile ilgili de açıklamalarsa bulundu ve yabancı kotalarının dolduğunu dile getirdi.
Konuya ilişkin "Orada bir talep var ama yabancıların yoğun yaşadığı il ve ilçelerde artık satış kotaları doldu ve satış yasaklandı. Yabancıya satışın düşmesindeki en büyük etken budur" ifadelerini kullanan Gökhan Taş, yabancı talebinin aslında hala sürdüğünü fakat talebin yoğu olduğu yerlerin dolduğunu vurguladı.
Taş, "Yabancılar da kotası boş olan yerlere rağbet göstermiyor" diye konuştu ve piyasada ev fiyatların düşmediğine ama artış trendinin de durduğuna dikkat çekti.
Konut satışlarını bankaların kredi uygulamaları frenliyor!
Konut satışları sert düştü! Son 23 ayın en düşük aylık performansı!
