Konut sitelerinde yaşayanlar şokta! Fahiş aidatlar bel büküyor!

Toplu yaşam alanlarında görev yapan yöneticiler, sakinler ve üye iş yerleri için geliştirilen yapay zeka tabanlı online platform olan Apti'nin kurucu ortağı Ali Emre Erişende konuyla ilgili konuştu. Erişen, 2022'yle beraber aidat zamlarında alt limitin yüzde 36 ile Bodrum ve Mersin'de gerçekleştiğini, bazı sitelerde ise yüzde 113'ü bulan oranlarda yükselişler kaydedildiğini belirtti. 

Erişen, aidatlarda yaşanan yükselişlerin nedenlerine ilişkin ise şu açıklamalarda bulundu: 

"Sitelerin bütçelerinin yüzde 60-65 oranını personel giderleri oluşturuyor. Sitelerde personelin büyük çoğunluğu asgari ücretle çalışıyor. Bu nedenle asgari ücrete gelen artış fiyat artışında önemli bir etken oldu. Ayrıca 2021'de doğalgaz, elektrik ve su kullanımlarına yapılan zamlarda göz önüne alındığında bu faktörlerin hepsi 2022 yılı bütçelerinde ciddi artışlara yol açtı."

TOPLANTILARA KATILIN

Aidatların fahiş fiyatlara yükselmesini engellemek ve denetlemek amacıyla senede bir defa yapılan kat malikleri genel kuruluna katılınması ve mümkünse yönetimde görev alınması tavsiyeleri veriliyor. Kat malikleri kurulu toplantılarında ilk genel kurulda çoğunluk aransa da ikinci genel kurulda kaç kişi katılırsa katılsın genel kurul kararları alınıyor ve yasal geçerliliğe ulaşıyor. Yeniden olağanüstü genel kurul gerçekleştirmek içinse yasal koşulların sağlanmasının oldukça zor olduğu ifade ediliyor. Maliklere toplantıdan önce gönderilen, gelir-gider kalemlerinin inceleyerek, buna göre yapılan sunumları anlayarak ve oy haklarını da bu duruma göre kullanmaları tavsiye ediliyor. Tersi halde yasal koşullara göre gerçekleştirilen toplantıların sonuçlarına yani alınan karara
uyulması şart.