Kovid-19'la yatay mimariye ilgi arttı!

Son dönemde sıklıkla meydana gelen depremlere karşı uzmanlar, gerekli önlemlerin alınması konusunda uyarılarda bulunuyor. Deprem deyince akla ilk gelen konu ise konut güvenliği oluyor. Herkes kendi yaşadığı konutun ne kadar güvenli olduğunu ve deprem riskine karşı nasıl bir konut seçilmesi gerektiğini konuşurken, deprem riskine karşı en güvenli şehir planlamasının yatay mimaride saklı olduğu, uzmanlar tarafından vurgulanıyor. İstanbul,  İzmir  ve Antalya gibi Türkiye'nin üç büyük şehrinde, özellikle yatay mimari konusunda örnek çalışmalar yapılıyor. Kentsel dönüşüm sürecinde, şehirlere kazandırılan yeni projeler ve yaşam alanları, deprem gerçeğine karşı titizlikle inşa ediliyor.

Yatay mimari ile inşa edilen konut ve yaşam alanları, çevre ve doğal yapıya daha uyumlu olmasının yanı sıra deprem riskine karşı ikamet edenlere güven sunuyor. 

'KENTTE YETERLİ ARSA YOK'

Karşıyaka Müteahhitler Derneği Başkanı Niyazi Gültekin, İzmir'de mevcut imar planlarıyla 4.5 milyon insana yetecek yatay mimarili konut üretmenin mümkün olmadığını belirtti. Gültekin, "İzmir'de orman vasfını yitirmiş dağ yamaçlarında zeminden dolayı depreme karşı güvenli geniş araziler var. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Bayraklı Şehir Hastanesi yanındaki araziyi konut alanı olarak planlaması örnek oldu" dedi. Gültekin, "Özellikle Harmandalı'dan başlayıp Asarlık hattına uzanan bölgede düşük eğimli boş araziler konut alanı olarak değerlendirilebilir" dedi.

"YATIRIMCILARIMIZIN SESİNE KULAK VERDİK"

AVcılar Exclusive Bayraklı projesiyle İzmir'in Manhattan'ı olarak nitelendirilen Gökdelenler Bölgesi'nde şehrin silüetini bozmayan yatay mimari anlayışı hayata geçirildi. Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İdris Avcı, teknolojinin geldiği nokta itibariyle güvenli yüksek binaların inşasının da mümkün olduğuna dikkat çekti. Avcı, "Bu alana gökdelen yapabilirdik. Ancak yatırımcılarımızın sesine kulak vererek, 8 katlı yatay mimariyi tercih ettik. Güvenliği en üst seviyede tuttuk. Birçok projemize yatay mimari ile devam ediyoruz" diye konuştu.

'URLA VE GÜZELBAHÇE REVAÇTA

Son günlerde özellikle Kovid-19 salgınına deprem de eklenince Güzelbahçe ve Urla gibi şehir merkezinden uzak, doğayla iç içe olan ilçelere ilgi arttı. Yakın geçmişte yazlık statüsünde olan bu ilçelerin revaçta olduğunu dile getiren Startkey Master Gayrimenkul Broker'ı Buğra Han Toktamış, "Önümüzdeki süreçte hızla hayata geçecek farklı projelerle bu açığın kapanacağına inanıyorum. Lakin yeni yapıların fiyatları bazen bütçeleri aşabiliyor ve mevcut eski yapıların durumu tatmin etmeyebiliyor. Yaşanan süreç, bu ilçelere talebin artmasına neden oldu. Bu talep fiyatları arttırdı" şeklinde konuştu.

KALİTE VE HUZUR BİR ARADA

İZKA İnşaat tarafından Çiğli'de dubleks ve tek katlı müstakil villaların da olduğu Park Yaşam Santorini projesi, yatay mimarinin önemli örneklerinden biri olarak kaydedildi. İZKA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Azat Yeşil, "İklim koşulları ile uyumlu, kaliteli ve huzurlu bir yaşam alanı olarak ortaya çıkan Park Yaşam Santorini'de 5 ve 8 katlı bloklardan dubleks seçeneklere kadar farklı seçenek bulunuyor. Şehir insanının özlem duyduğu hayatın kapılarını yatay mimariyle sunduğumuz mahalle konseptinde komşuluk ilişkilerinin gelişip artacağı ve çocukların sağlıklı ortamda büyüyeceği alanlar tasarlamaya önem veriyoruz" diye konuştu.

SAĞLIKLI EV KRİTERLERİNİ DOKTORLARLA BELİRLEDİLER

İstanbul'da yatay mimarinin güzel örneklerini villa konforunda sağlayan DAP Yapı, deprem ve salgın sebebiyle "sağlıklı ev" kriteriyle hem güvenli hem sağlıklı yapı projelerine devam ediyor. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, "1999 depremi, gayrimenkul sektörü için bir milat oldu. Bu tarihten sonra yapılan konutların tamamı, deprem yönetmeliklerine göre inşa edildi. Pandemi süreciyle birlikte bu kriterlere 'sağlıklı ev' kriteri de eklendi. Bunun için doktorlardan oluşan bir sağlık kurulu oluşturarak sağlıklı ev kriterlerini belirledik. Kullanılan malzemelerin kalitesinden karot beton dayanım değerine kadar bütün detayların ince elenip sık dokunduğu yapılara 'sağlıklı ev' diyoruz" diye konuştu. Yılmaz, DAP Yapı'nın daha önceki projelerinde olduğu gibi Ormanköy ve Nişantaşı projelerinde de bir numaralı önceliğinin deprem olduğunu söyledi. 

ANTALYA'NIN EN CAZİP YAŞAM ALANI

Antalya'nın en lüks ve Türkiye'nin tek tarih konseptli konut projelerinden Vali Konakları 2 Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Mücahit Şahin, "Döşemealtı'nın günümüzde de yaşam alanı olarak tercih edilmesindeki en önemli etkenler arasında temiz havası, muhteşem Beydağları manzarası, tüm Antalya havzasının suyunu karşılayan Kırkgöz Gölü ile gelen su bolluğu, Antalya sahiline 15 kilometre yakınlığı ve 300 metrelik rakımına rağmen, sıcaklıktaki 5 ve insan sağlığı için nemdeki 10 derecelik müspet farkı ile konforlu yaşam imkanı sunmasıdır" şeklinde konuştu.

KENDİ KENDİNE YETECEK

Projeyi 2021 sonbaharında yerleşime açacaklarını dile getiren Şahin, "2+1 daireden havuzlu dubleks villalara kadar geniş yelpazede konut sunmaktayız. Sosyal donatılar 7500 metrekarelik inşaat alanı ile çok iddialı. Projemizdeki açık kapalı alanları ve sosyal tesisler, uzun süre dışarıdan bağımsız yaşam imkanı sunmaktadır. Özellikle dünyanın yaşam alışkanlıklarını değiştiren pandemiden sonra kendi kendine yeten bu tür yaşam alanlarının ne kadar önemli olduğu ortaya çıktı" dedi.