Kuşadası'nda 13.3 milyon TL'ye icradan satılık 4 gayrimenkul!

Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, Hacıkerim Mevkiinde yer alan 4 adet gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkuller için toplamda 13 milyon 383 bin 169 TL bedel isteniyor. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçesi Türkmen Mahallesi Hacıkerim Mevkiinde bulunan tapu sicilinin 332 ada 39 parsel numarasında kayıtlı 31698.09 m2 büyüklüğündeki tarlanın satışıdır. Taşınmaz Naci Akdoğan kolejinin güneyinde yer almaktadır. Halihazırda tarımsal vasflı arazi olarak kullanılmakta olup, yakın çevresinde iskan edilir halde siteler, ticari işletmeler mevcuttur. Gerek konum gerekse imar durumu dikkate alındığından kısa vadede tamamı ile yerleşik alan olacak bir mevkiidedir. 

Kıymeti : 4.989.073,50 TL
1. Satış Günü : 11/09/2018 günü 09:00 - 09:10 arası
2. Satış Günü : 08/10/2018 günü 09:00 - 09:10 arası
Satış Yeri : Kuşadası İcra Müdürlüğü Satış Bürosu-Kuşadası Adliyesi Zemin Kat 

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçesi Türkmen Mahallesi Hacıkerim Mevkiinde bulunan tapu sicilinin 332 ada 40 parsel numarasında kayıtlı 12928.30 m2 büyüklüğündeki içinde damı olan tarlanın satışıdır. Taşınmaz Naci Akdoğan kolejinin güney sınır komşusudur. Halihazırda tarımsal vasflı arazi olarak kullanılmakta olup , yakın çevresinde iskan edilir halde siteler , ticari işletmeler mevcuttur. 

Kıymeti : 2.621.660,00 TL 
1. Satış Günü : 11/09/2018 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 08/10/2018 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : Kuşadası İcra Müdürlüğü Satış Bürosu-Kuşadası Adliyesi Zemin Kat 

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçesi Türkmen Mahallesi Hacıkerim Mevkiinde bulunan tapu sicilinin 328 ada 4 parsel numarasında kayıtlı 8177.00 m2 büyüklüğündeki tarlanın satışıdır. Taşınmaz Davutlar –Kuşadası-Söke yol ayrımında mevcut köprülü kavşağın bulunduğu noktada karayoluna cepheli konumdadır. Halihazırda tarımsal vasflı arazi olarak kullanılmakta olup , yakın çevresinde iskan edilir halde siteler , ticari işletmeler mevcuttur. Gerek konum gerekse imar durumu dikkate alındığından kısa vadede tamamı ile yerleşik alan olacak bir mevkiidedir. 

Kıymeti : 1.635.400,00 TL 
1. Satış Günü : 11/09/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 08/10/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kuşadası İcra Müdürlüğü Satış Bürosu-Kuşadası Adliyesi Zemin Kat 

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçesi Hacıfeyzullah MahallesiIlıcaMevkiinde bulunan tapu sicilinin 193 ada 10 parsel numarasında kayıtlı 13790.12 m2 büyüklüğündeki içinde kargir ev ve damı olan bahçenin satışıdır.Taşınmaz Kuşadası-söke karayolu üzerinden long beach plajına giren yolun üzerinde, Ephesıa otelin karşısında köprü ile renkli evler arasında kalmaktadır. Güney cephesi deredir. Halihazırda tarımsal vasflı arazi olarak kullanılmakta olup, tamamı ile yerleşik alan içerisindedir. 

Kıymeti : 4.137.036,00 TL
1. Satış Günü : 11/09/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 08/10/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Kuşadası İcra Müdürlüğü Satış Bürosu-Kuşadası Adliyesi Zemin Kat 

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1367 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/07/2018