Kuşadası'nda 1.5 milyon TL'ye icradan satılık bahçeli ev!

Verilen ilan şöyle;

TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI KUŞADASI 1. İCRA DAİRESİNDEN

 

DOSYA NO: 2011/809 Talimat   Aydın ili Kuşadası ilçesi Yeniköy, Sarıalan mevkii, 13 pafta, 190 parsel sayılı 60780 m2 tek katlı ev ve inci bahçesi vasfındaki taşınmaz ipotek borcundan dolayı açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.   Satış ilanı ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler için de işbu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.   İMAR DURUMU: Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Kuşadası Belediyesi imar planın dışında kalmaktadır. HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu, Aydın ili Kuşadası ilçesi Yeniköy, Sarıalan mevkii, 13 pafta, 190 parsel sayılı 60780 m2 tek katlı ev ve inci bahçesi vasfındaki taşınmaz, Yeniköy Aydın karayolunun, köy çıkışında bulunan virajdan sonraki sağ tarafında olup, inci bahçesi vasıflıdır. Parsel meyilli olup, ksımen inci bahçesi, kısmen çalılık ve fundalık görünümündedir.Parsel üzerinde kısmen tarım yapmaya elverişlidir. Yeri itibariyle alt yapı hizmetlerinden kısmen yararlanır vaziyettedir.Yolu mevcuttur. Yeniköy köyüne uzaklığı takriben 750 m., Kuşadası'na uzaklığı 8 km mesafededir.Yan parsellerde çiftlik mevcuttur.Etrafında tarım arazileri, meyve bahçeleri vardır. Parsel içerisinde eski yapı dam olup, ileriye dönük getirişi olabilecek vasıflı taşınmaz konumundadır.   GAYRİMENKULUN KIYMETİ: Aydın ili Kuşadası ilçesi Yeniköy, Sarıalan mevkii, 13 pafta, 190 parsel sayılı 60780 m2 tek katlı ev ve inci bahçesi vasfındaki taşınmaz; yeri, konumu, ilçeye ve köye uzaklığı gibi etkenler dikkate alındığında, üzerindeki ağaç ve eklentilerle 1 m2'sinin serbest piyasa fiyatlarına göre 25,00-TL hesabı ile toplam değeri 1.519.500,00-TL'dır. (BİRMİLYONBEŞYÜZONDOKUZBİNBEŞYÜZTÜRKLİRASI)   SATIŞ ŞARTLARI: 1-Birinci arttırma 02.03.2012 cuma günü 11:30 -11:35 saatleri arasında Kuşadası Adliyesi 2. Kat Mezat odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını aşmak ve ayrıca öncelikle ödenmesi gereken alıcaklıların alacaklarını ve satış masraflarını aşmak kayıt ve şartıyla ençok pey sürene ihale edilecektir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaması halinde ençok pey sürenin taahhüdü baki kalmak kaydıyla 12.03.2012 Pazartesi günü: 11:30 -11:35 saatleri arasında Kuşadası Adliyesi 2. Kat Mezat odasında açık artırma suretiyle ikinci artırması yapılacak ve bu artırmada da muhammen bedelin % 40 ile öncelikle ödenmesi gereken alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını karşılaması kaydıyla ençok pey sürene ihale edilecektir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.   2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir Bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir ve derhal tahsil olunacaktır. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağa mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla; ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. Katma değer vergisi, ihale damga pulu bedeli, Tapu alım harcı, tahliye masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı, ve tellaliye satış bedelinden ödenir.   3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarının dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklarını tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.   4- Satış bedeli hemen veya verilen mehil müddeti içerisinde ödenmediği takdirde İİK. 133.maddesi gereğince ihale feshedilerek iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri müteselsilen sorumlu tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın Müdürlüğümüzce kendilerinden tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.   5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve dosya içeriğini aynen kabul etmişi sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/809 Talimat sayılı dosya numarasiyle Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (ic.if.K. 126)   (*) ilgililer Tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No : 27   (Basın: 3586)  İlan için tıklayın!