Manisa Saruhanlı'da 13.9 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

Saruhanlı İcra Dairesi, Manisa Saruhanlı'da yer alan gayrimenkulü satışa çıkardı. Gayrimenkulün satış bedeli 13 milyon 967 bin 440 TL olarak belirlendi.

T.C. SARUHANLI İCRA DAİRESİ
2020/259 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 no'lu Taşınmazın Özellikleri: Manisa İli, Saruhanlı İlçesi, 119 Ada, 2 Parsel, Saruhanlı Mahallesi, Taşınmaz 69.379 m2 yüzölçümünde, tarla vasfında Kovalık Mevkiindeki taşınmazın %0,5-%1 eğimde, derin profili kumlu-tınlı toprak yapısında, DSİ kanallarından faydalanabilir, ayrıca su ihtiyacının tamamını karşılaycak yeterlilikte su sontaj tesisi de bulunan sulu tarıma uygun özelliklerdeolduğu ve zeminde tarla tarımı amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde muhdesatı olarak, basit depolama amaçlı üzeri eternit kaplı, ahşap, sıvasız 95 m2 yapı mevcuttur.İlçe merkezine 1.28 km, kumçay caddesi asfalt yoluna kuzey yönünden sınır halde İstanbul-İzmir anayoluna 1 km mesafe ve her türlü taşıtla ulaşılabilir konumdadır.
Adresi : Kuvayi Milliye Caddesi Üzeri Mezarlık Yanı Saruhanlı / MANİSA
Yüzölçümü : 69.379 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde yer almaktatır.
Kıymeti : 13.967.440,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/08/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 16/09/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Cengiz Topel Mah. Bulvar Sok. No:6 Saruhanlı Belediyesi Sosyal Tesisleri Mustafa Erdoğan Yetenç Kapalı Düğün Salonu Saruhanlı/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 no'lu Taşınmazın Özellikleri: Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 4566 Ada, Saruhanlı Mahallesi, Taşınmaz 12.000 m2 yüzölçümünde bağ vasfında, %1 eğimde, derin profilli kumlu-tınlı toprak yapısında, kuru tarıma uygun özelliklerde olduğu ve zeminde üzerinde bir kısmında 9mx9m dikim mesafeli ve düzensiz dikimli 50-60 yaşlarında zeytin ağaçları, 1 dekarlık kısmında ise 1-2 yaşında yeni dikim zeytin ağaçları bulunan zeytinlik vasfındadır. 1/12 Hissesi satılıktır.
Adresi : Hacırahmanlı Yolu Nailli Kırı Mevkii Saruhanlı / MANİSA
Yüzölçümü : 12.000 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.150,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/08/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 16/09/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Cengiz Topel Mah. Bulvar Sok. No:6 Saruhanlı Belediyesi Sosyal Tesisleri Mustafa Erdoğan Yetenç Kapalı Düğün Salonu Saruhanlı/Manisa

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar, İİK'nın 9.maddesi gereğince Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası TR0***********007300586839 No’lu hesabına veya Akbank T.A.Ş. TR**********************85 No'lu hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması zorunludur. Satış mahallinde nakit teminat kabul edilmeyecektir. Bu miktar kadarmilli bir bankanın ‘‘şartsız, kesin ve süresiz’’ teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından yatırmaları lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/259 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.