Mutlu Apartmanı 'nda 310 bin TL 'ye satılık konut! İcradan!

 Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış şžartları:
Ankara ili, Keçiören ilçesi, Kavacık Subayevleri Mahallesi, Atatürk Caddesi, 57. Sokakta 3 Kapı nolu Mutlu Apartmanının bulunduğu yere rastlayan imarın, 31948 ada, 10 parseli teşkil eden, 1005 m2 arsa üzerine inşa edilmiş, 100/1005 arsa paylı, 3. Kat 9 nolu alt kat, giriş holü, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan, üst kat, merdiven başı ve antre, 2 oda, banyo, wc ve 2 terastan müteşekkil toplam 268 m2 kullanım alanlı çatı aralı mesken vasıflı taşınmaz bir borç nedeni ile açık artırma suretiyle satılacaktır.
Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 310.000,00. TL % 18 KDV Alıcıya aittir

1-  Satış 01.03.2011 günü, saat 15.30'dan 15.40'a kadar  Ankara  Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 11.03.2011 günü, saat 15.30'dan, 15.40'a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymeti ¬nin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2-  Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebi lir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3-  ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır

4-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

6-    Gayrimenkul kendfcine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgilile ¬re tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli ara ¬sındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

8-  şžartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyer/alıcıya bir örnek gönderilebilir.

10-  Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve mündenjcatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/254 Tal. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.
(ic.if. K./126)' tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27
www.bik.qov.tr B: 3406
DOSYA NO 2010/254 Tal. Örnek No: 27