Muvazaa nedeniyle tapu iptal davası nedir, nasıl açılır?

Muvazaa nedeniyle tapu iptali nedir? 

Tapuya tescilde dayanılan sebebin geçerli olması gerekiyor. Muvazaa nedeniyle geçersiz olan bir sözleşmeye dayanılarak tapuda yapılan tesciller yolsuz tescil oluyor. Muvazaalı işlem sebebiyle yolsuz olan tescilinin sonucunda tapunun iptal edilmesi gerekiyor. 

Muvazaalı işlem tapu iptali ve tescili davasında kanıtlandığında yolsuz tescil de iptal edilebiliyor. Yani muvazaalı anlaşma ile yapılan tapu tescilleri dava kararıyla iptal edilebiliyor. 

Muvazaalı anlaşmalar sonucunda kişilerin hakları zedenebiliyor. Muvazaalı anlaşmalar sebebiyle hak kaybına uğradığını iddia eden kişiler muvazaa sebebi ile tapu iptal davası açma hakkına sahip oluyor. Muris muvazaası denen durumda ise her mirasçı muvazaa nedeniyle tapu iptal davası açabiliyor.  

Muvazaa nedeniyle tapu iptal davası açmak için belli şartların taşınıyor olması gerekiyor. Öncelikle tapu tescilinin dayandığı sözleşme muvazaalı yani hileli, danışıklı olması gerekiyor. Muvazaalı anlaşmanın konusu olan şey tapuya tescil edilmiş olması şartı da bulunuyor. 

Muvazaa nedeniyle tapu iptal davası açacak kişi muvazaalı anlaşma nedeniyle hak kaybına uğramış olması gerekiyor. Muvazaaya dayanarak açılacak olan tapu iptal davası her zaman açılabiliyor. Belli bir zamanaşımı süresi bulunmuyor. 

Kiracının ihtiyaç sebebiyle tahliyesi nasıl olur?

Kira uyarlama davası nedir, ne zaman açılabilir?

Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl alınır, şartları nelerdir?

Kentsel dönüşüm kira yardımı için gerekli evraklar 2022 nelerdir?

Kira sözleşmesi hangi durumlarda fesh edilir?

Yapı kullanma izin belgesi nasıl sorgulanır?

Tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır?

Tahliye taahhütnamesi ile kiracının tahliyesi nasıl olur?

Yapı kullanma izin belgesi nasıl sorgulanır?

Yapı kullanma izin belgesi nedir, nereden alınır?

Temmuz ayı kira artış 2022 ne kadar olacak? Temmuz ayında kiraya ne kadar zam yapılabilecek?

Tapu satış başvurusu nasıl yapılır? Tapu başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?

Tapu devir ücreti ne kadar 2022? Tapu devir ücretini kim öder?

2B arazi satın alınır mı?

Şufa Hakkı nedir, nasıl kullanılır? Şufa Hakkı davası nasıl açılır?

Ev satışında tapu devri nasıl olur?

DASK prim hesaplama nasıl yapılır?

DASK zorunlu mu? DASK yaptırmamanın cezası var mı?

Konut poliçesi nedir? Konut sigortası neleri kapsar?

Tapu satışı için vekalet ücreti 2022 ne kadar?

Rayiç bedel sorgulama nasıl yapılır? E-Devletten rayiç bedel nasıl alınır?

Ortaklığın Giderilmesi Davası nedir? Ortaklığın Giderilmesi Davası nasıl açılır?

Hisseli gayrimenkul satışı nasıl olur?

Müşterek tapu nedir? Müşterek tapu nasıl satılır?

Tapuda tevhit işlemi nedir? Tapuda tevhit nasıl yapılır?

Tapu ifraz işlemi nedir? Tapuda ifraz nasıl olur?

Anne baba hayattayken reddi miras yapılabilir mi?

Reddi miras süreci nasıl işler?