Nisan'da yüzde 147 arttı! Satılık ve kiralık ev fiyatları rekora doymuyor!

Endeksa tarafından açıklanan rakamlara göre, Nisan 2022'de ayında ortalama metrekare konut satış fiyatına göre ilk 30 ile bakıldığında senelik değer yükselişi en çok olan iller sırasıyla Antalya, İstanbul ve Aydın olarak belirlendi. Antalya’da ev fiyatları son 1 senede yüzde 183 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11.369 lira olurken, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 420 bin Türk Lirası oldu. 

Megakent İstanbul'da ise senelik değer artışı 173, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 591 Türk Lirası, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 624 bin 560 Türk Lirası oldu. Aydın’da senelik değer yükselişi yüzde 161, ortalama ev metrekare satış fiyatı 12 bin 360 Türk Lirası, ortalama ev satış fiyatı 1 milyon 853 bin 400 Türk Lirası olarak belirlendi.

KİRALAR SON 1 SENEDE YÜZDE 120, 4 SENEDE İSE YÜZDE 154,61 YÜKSELDİ 

Satılık evdeki trende paralel şekilde kira fiyatları da yükseliyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa tarafından açıklanan rakamlara göre, Türkiye'de kira fiyatları son 1 senede yüzde 120, son 4 senede ise yüzde 154,61 arttı. 

Türkiye'de ortalama metrekare kira bedeli 38.93 lira, ortalama kira bedeli 4.282 lira olarak belirlenirken, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 18 sene oldu. Son 3 ay değerlendirildiğinde kira fiyatlarının Ocak 2022'de yüzde 6,3, Şubat'ta yüzde 9,4, Mart'ta ise yüzde 18,27 yükseldiği görüldü.