Ölen kişinin ev kredisi borcunu kim öder?

Konut almak isteyen kişiler konut kredisi için bankalara başvuru yapıyor. Ödeme koşulları bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Konut kredisi, konut satın alma işlemleri için ihtiyaç duyulan maddi desteği sunan kredi türü olarak tanımlanıyor. Bankalar, satın alınan evin teminat altına alınması şartıyla müşterilere finansman desteği sağlıyor. Peki, Ölen kişinin ev kredisi borcunu kim öder? İşte detaylar...

ÖLEN KİŞİNİN EV KREDİSİ BORCUNA NE OLUR?

Konut kredisi çeken kişi vefat ettiğinde ilk olarak hayat sigortasının olup olmadığı incelenir. Sigortası olmayan kişilerin borcu bankanın talebi ile beraber mirasçılarına kalıyor. Mirasçılar söz konusu borcu reddetme hakkına sahip. Miras reddedildiği takdirde borçlu kişinin mal varlığı araştırılarak ve durum uygunluğu görüldüğünde borç haciz yoluyla temin ediliyor. Borçlu kişi üzerine bir mal varlığı bulunmaz ise banka borcun ödenmesini kefilden talep ediyor.

KONUT KREDİSİ İÇİN GEREKLİ BELGELER NELER?

Konut kredisi almak elbette ki öncelikle düzgün başvuru yapmaktan geçiyor. Ev kredisi için gerekli belgeler, kredi çekilen bankaya ve çalışma duruna göre değişiklik gösteriyor.

• Banka şubesinde doldurulacak olan başvuru formu
• Nüfus cüzdanı (pasaport veya ehliyet kimlik yerine kullanılabilir.)
• İkamet belgesi
• Gelir belgesi (serbest meslek çalışanları ve maaş bordrosu için vergi levhası)
• Satın alınacak gayrimenkulün kat mülkiyeti tapusu ya da tapu fotokopisi ve iskan belgesi

Ücretli çalışansanız yukarıdaki belgelere ek olarak aşağıdaki evraklar da istenebilir:

• Çalışılan şirketin imza sirküleri fotokopisi
• Maaşa herhangi bir kısıtlama olmadığını belirten yazı

Serbest meslek sahibiyseniz aşağıdaki belgeler, ev kredisi başvurularında talep edilebilir:

• Faaliyet belgesi
• İmza sirküleri
• Son bir seneye ait bilanço ve gelir tablosu
• Ticaret sicil gazetesi kaydı
• Son sene ait Kurumlar Vergisi tahakkuk fişi

Gerekli belgeleri verdikten sonra satın almak istenilen evin için ekspertiz işlemleri gerçekleştirilir. Peşinden kredi talep edilen sonuc bildiriliyor. Ancak yine not düşmek isteriz ki eksik belge ile başvuru yapmamak için başvuru öncesinde kredi çekmek istenilen banka ile görüşülmesi gerekiyor.