Şanlıurfa Viranşehir'de 6.9 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Karakuzu mahallesinde yer alan gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkul için 6 milyon 977 bin 124 TL bedel isteniyor. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, 132 Ada, 3 Parsel, KARAKUZU Mahalle/Köy, Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Karakuzu mahallesi, 132 ada, 3 nolu parselde kayıtlı 429.275,65 metrekare yüzölçümüne sahip tarla nitelikli taşınmaz, toprak yapısı itibariyle alışılmış ziraat metotları uygulanabilen düz veya düze yakın olan, derin profilli, verimli ve kolayca işlenebilen toprak grubunda yer almaktadır. Keşif tarihinde taşınmaz üzerinde pamuk bitkisinin ekili olduğu ve gerekli bakım işlemlerinin yapıldığı ve taşınmazın tümünde tarımsal faaliyetlerinin gerçekleştirildiği gözlemlenmiş ve Viranşehir İcra Hukuk Mahkemesi'ne sunulan 21/09/2018 havale tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmıştır. 

Kıymeti : 6.977.124,46 TL
1. Satış Günü : 30/01/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : VİRANŞEHİR ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Viranşehir/ŞANLIURFA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/148 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.