Sinop'ta 5 katlı otel 2.7 milyon TL'ye icradan satılık!
T.C. Merkez Sinop İcra Dairesi, Sinop ili Gelincik mahallesinde bulunan ve otel olarak kullanılan 5 katlı binayı 2 milyon 755 bin 700 TL'den satışa çıkardı. Satış, 24 Nisan 2012 Salı günü 15:00-15:10 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
T.C MERKEZ/SİNOP İCRA DAİRESİ 2010/2330 ESAS TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLAN!
Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı: Taşınmazın Bilgileri: Taşınmazın Adresi : Merkez /SİNOP Taşınmazın Yüzölçümü Taşınmazın Özellikleri: Mevkii, Sinop ili Gelincik mahallesi 18 pafta 276 ada 30 parselde kayıtlı taşınmaz 276 Ada No, 30 Parsel No, Gelincik mahallesi Mahalle/Köy Takdir Olunan Krymeti: 2.755.700,00 TL KDV Oranı 1. Satış Günü: 24/04/2012 Salı 15:00 -15:10 saatleri arasında 2, Satış Günü: 04/05/2012 Cuma 15:00-15:10 saatleri arasında Bir borçtan dolayı aşağıda tapu kaydında adedi, cinsî, evsafı, kıymeti ve belirli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmazlar Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1-Taşınmazın Tapu Kaydı: Taşınmaz Sinop Merkez Gelincik mahallesi Fatih caddesi, 18 pafta 276 ada 30 parselde Gelincik Turizm Ticare A.Ş. adına kayıtlı 2.930,16 m2 arsa üzerinde ana taşınmaz niteliği Bahçeli kargir ev olarak tescilli olan, taşınmaz üzerinde sonradan yapılan ve otel olarak kullanılan 5 kattı binadır. İmar Durumu: Sinop Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.06,2008 tarihinde sözkonusu bina için 147/31 sayı ile yol seviyesi altında 2, yol seviyesi üzerinde 3 kat olmak üzere toplam 5 kat ve 2570 m2'lik inşaat ruhsatı verilmiş ve yine Başkanlık makamının 27,06.2008 tarih ve 11 /233 sayılı yazısı ile 3194 sayılı imar yasasının 30.maddesi gereği 05.09,2008 tarih ve 197/13 sayı ile 2570 m2 için yapı kullanma izni verilmiştir. Satışa tonu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz şehir merkezinin girişindeki Gelincik mahallesindedir, Otel mahallenin güney sahilinde olup, devlet karayoluna takribi 250 m mesafededir. Otel binası denize sıfır olup, önü yaklaşık 150 m uzunluğunda kumsallı özel plajdır. Civarında turistik tesisler ve yazlık evler bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşımı çok rahat olup, hem karayoluna hem de şehir içine ulaşım mümkündür. Yıkılacak Kısımlar: Sinop Belediyesinin yazmış olduğu 01.08.2011 tarih ve M.57.0 SİN.0.13/1692-2395 sayılı yazıda söz konusu bina için verilmiş olan inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinin Samsun 2. idare Mahkemesinin 04.04.2009 tarih ve 2008/1099 esas, 2009/345 karar sayılı ilamıyla iptal edildiğinden otel olarak kullanılan bina dahil taşınmaz üzerinde bulunan tüm yapılar yıkılacaktır. Satışa konu taşınmaz ile ilgili bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüze müracaat etmeleri gerekmekte olup, taşınmaz için düzenlenen kıymet takdiri raporları ile Hukukçu bilirkişi raporu dosyasında mevcuttur. TAŞINMAZIN TAKDİR EDİLEN DEĞERİ: (Enkaz ve Yıkım bedeli dahil) 2.755.700,00 TL'dir. Satış Şartları: 1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Sinop icra Müdürlüğü önünde'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. 8u artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin ala¬cağına rücbanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır, Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV alıcıya aittir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin {*} bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler İle onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır, 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son İhale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bîr örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/2330 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (Iclf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No -27 BN.-12611 İlan için tıklayın!
