Tahliye taahhütnamesi ile kiracının tahliyesi nasıl olur?
Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralan gayrimenkulü belirli bir tarihte boşaltacağına dair yazılı irade beyanı olarak karşımıza çıkıyor. Peki, tahliye taahhütnamesi ile kiracının tahliyesi nasıl olur? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...
Kiracınız ile sorun yaşıyorsanız ve tahliye etmek istiyorsanız hukuka uygun olarak çıkarmak en doğrusu olacaktır. Tahliye taahhütnamesi, kiraya veren kişilerin kiracılarını tek başına kiracı çıkarma hakkı vermiyor. İlk olarak kiracı tahliyesini sağlamaya yönelik olarak hukuki imkanlarını kullanma hakkını tanıyor. Türk Borçlar Kanunu, 352.maddesine göre elinde geçerli bir sebebi olan kişilere iki şekilde tahliye taahhütnamesi öneriliyor;
Bunlardan ilki dava açmak olarak karşımıza çıkıyor. Dava açmak suretiyle kira veren kişiler, kiracıları evden çıkarabiliyor. Bu davanın adı ise tahliye davası oluyor. Kiracı çıkarma davası tahliye taahhütnamesine göre kiracı, taşınmazı boşaltmak için beyan ettiği tarihten itibaren bir aylık süre içerisinde açılması gerekiyor.
Bir diğer öneri ise icraya başvuru yapmak olarak karşımıza çıkıyor. İcraya başvuran kişiler tahliye taahhütnamesine dayanarak kiracının tahliyesini isteme hakkına sahip oluyor.
Tahliye taahhütnamesi ile kiracı çıkarma süreci, hukuki teknik bilgilere dayanıyor. Bu sebeple bu süreç içerisinde bir avukattan hukuki destek almakta fayda var. Özellikle bir tahliye taahhütnamesi hazırlanırken bir avukattan destek almak olası problemlere karşı bir önlem olabilir.
Yapı kullanma izin belgesi nasıl sorgulanır?
Yapı kullanma izin belgesi nedir, nereden alınır?
Temmuz ayı kira artış 2022 ne kadar olacak? Temmuz ayında kiraya ne kadar zam yapılabilecek?
Tapu satış başvurusu nasıl yapılır? Tapu başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?
Tapu devir ücreti ne kadar 2022? Tapu devir ücretini kim öder?
Şufa Hakkı nedir, nasıl kullanılır? Şufa Hakkı davası nasıl açılır?
Ev satışında tapu devri nasıl olur?
DASK prim hesaplama nasıl yapılır?
DASK zorunlu mu? DASK yaptırmamanın cezası var mı?
Konut poliçesi nedir? Konut sigortası neleri kapsar?
Tapu satışı için vekalet ücreti 2022 ne kadar?
Rayiç bedel sorgulama nasıl yapılır? E-Devletten rayiç bedel nasıl alınır?
Ortaklığın Giderilmesi Davası nedir? Ortaklığın Giderilmesi Davası nasıl açılır?
Hisseli gayrimenkul satışı nasıl olur?
Müşterek tapu nedir? Müşterek tapu nasıl satılır?
Tapuda tevhit işlemi nedir? Tapuda tevhit nasıl yapılır?
Tapu ifraz işlemi nedir? Tapuda ifraz nasıl olur?
