Tapuda elbirliği nasıl bozulur? Tapuda elbirliğini bozmak için ne yapılır?
Tapuda elbirliği bozma işlemi sadece bir mirasçının başvuru ile gerçekleştirilebilir. Yani her bir mirasçının ayrı ayrı başvuruda bulunmasına gerek yoktur. Gerekli belgelerin ibrazı ve başvurunun ardından tapuda elbirliği bozulur ve sahip olunan mal, paylı mülkiyete dönüşür…
Örneğin, elbirliği ile mülkiyet sahibi olan bir kişi, kendi payını satamaz veya devredemez. Çünkü kişinin payı belli değildir, diğer elbirliği sahipleri de ortaklık ile bağlıdır.
TAPUDA ELBİRLİĞİ NASIL BOZULUR?
Tapuda elbirliği bozma işlemi, mirasçılardan birinin Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvuruda bulunması ve gerekli olan işlemlerinin tamamlanmasının ardından gerçekleşir, sürecin sonunda sahip olunan mal, paylı mülkiyete dönüşür.
Elbirliği ile mülkiyetin bozulması için mirasçıların hepsinin başvuru yapmasına gerek bulunmamaktadır. Yasalar ve bu çerçevedeki sözleşmeler kapsamında kurulan tapuda elbirliği halinde mülkiyet, hak sahibi olan kişilerden birinin Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvuru yapması ve sürecin tamamlanması ile bozulur.
