Tapumu kaybedince ne kadar masraf ederim?
Tapu kaybedildiğinde günümüz teknolojisinin sağladığı kolaylıklar sayesinde endişe duymaya gerek yoktur. Yeni tapu belgesinin çıkarılması için online başvuru yapmak yeterli olacaktır. Ayrıca bunun için belirli bir ücret ödenmesi gerekir. Peki tapu kaybedince ne kadar masraf yapılır?
TAPU KAYBEDİLİNCE NEREYE BAŞVURMAK GEREKİR?
Taşınmazın kayıtlı olduğu tapu dairesi aracılığıyla veya web tapu uygulaması üzerinden, kayıp tapunun yerine konulması için gerekli belgelerle birlikte başvuru yapmak yeterlidir. Web tapu uygulaması sayesinde, tapu müdürlüğüne bizzat gitmeden kayıp tapu belgesi çıkartma işlemi gerçekleştirilebilir.
TAPU BELGESİNİN YENİDEN ÇIKARILMASI NE KADAR MASRAF GEREKTİRİR?
2022 yılında yürürlüğe giren 4 sayılı Tarife'nin 17. maddesi uyarınca, kayıp tapu belgesinin yeniden çıkartılması işlemi için gereken harçlar belirlenmiştir. Buna göre, ilgili kişilerin talebi üzerine gayrimenkullere ait kayıt örnekleri ve çıkarılacak belge örneklerinin her sayfası için belirli bir tutar ile suret olarak verilen tapu senedi ve ipotek belgesi için, yöresel katsayı gözetilmeksizin belge başına döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilmektedir. Ücret, yıldan yıla farklılık göstereceği için ilgili yerlere başvurulduğunda net bir tutar öğrenilebilir.
YENİ TAPU BELGESİ ÇIKARMA ÜCRETİ 2023 YILINDA NE KADARDIR?
2023 yılı itibarıyla, Harçlar Kanunu'nun 4 sayılı Tarifesinin 17. maddesi gereğince, gayrimenkullere ait kayıt örneklerinin veya belge örneklerinin verilmesi talep edildiğinde, her bir örneğin her sayfası için (fotokopiler de dahil olmak üzere) 46,10 TL tapu harcı alınacaktır. Ayrıca, suret olarak verilen tapu senetleri ve ipotek belgeleri için ise yöresel katsayıya bakılmaksızın her bir belge için maktu olarak 45 TL döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilecektir.
Bu ücreti ödeyen bireyler, web tapu hizmetleri aracılığıyla tapu dairesine gitmeden kayıp tapu belgelerini de yeniden alabilirler. Tapu belgesi, bir kişinin mülkiyetini kanıtlayan resmi bir dokümandır ve kaybedildiğinde tekrar temin edilmesi gerekmektedir. Tapu yenileme işlemleri yalnızca ilgili taşınmazın sahibi tarafından gerçekleştirilebilir. Eğer taşınmaz sahibi hayatını kaybetmişse, mirasçılar mirasçılık belgesi ve veraset ilamı gibi belgelerle hareket ederek yeni bir tapu senedi düzenleyebilirler.
Tapu iptal ve tescil davası nedir?
