Türkiye'de ‘sat geri kirala’da pazar hızlı büyüdü!

Ticari bir gayrimenkulün finansal kiralama yoluyla satılıp yeniden kiralamasını sağlayan ‘sat geri kirala’ sistemi Türkiye’de coştu. Sektörün işlem hacminin yüzde 20’sine ulaştı.

Kı­sa sü­re ön­ce ye­ni ya­sal dü­zen­le­me ile ku­ru­lan Fi­nan­sal Ku­rum­lar Bir­li­ği­’nin (FKB) yö­ne­ti­mi, dün bir top­lan­tı dü­zen­le­ye­rek bir­li­ği ve he­def­le­ri­ni an­lat­tı. Bir­lik; fi­nan­sal ki­ra­la­ma (lea­sing), fak­to­ring, es­ki adıy­la tü­ke­ti­ci fi­nans­ma­nı ye­ni adıy­la fi­nans­man şir­ket­le­ri sek­tör­le­ri­ni tem­sil edi­yor.

Yüz­de 40 büyüyecek

Bu kap­sam­da FKB Baş­ka­nı Os­man Ze­ki Öz­ger, fi­nan­sal ki­ra­la­may­la il­gi­li dik­kat çe­ki­ci açık­la­ma­lar yap­tı. Ge­çen yıl yüz­de 40 ar­tış­la 14 mil­yar li­ra­lık iş­lem hac­mi­ne ulaş­tık­la­rı­nı açık­la­yan Öz­ger, bu­nun yüz­de 20’si­nin ye­ni ya­sa­lar­la önü açı­lan ve ti­ca­ri gay­ri­men­ku­lü kap­sa­yan ‘sat ge­ri ki­ra­la­’ yön­te­miy­le el­de edil­di­ği­ni açık­la­dı. Öz­ger, “Bu pay es­ki­den yüz­de 5’ti. Ye­ni ya­sa­lar­la 2013’ün son dö­ne­min­de hız­lan­dı. Bi­lan­ço ak­tif­le­rin­de­ki gay­rimen­kul­ler, bu sis­tem­le iyi bir iş­let­me ser­ma­ye­si kay­na­ğı ha­li­ne ge­li­yor” de­di. İş­lem hac­min­de bu yıl­ki ar­tış he­de­fi de yüz­de 40.

İh­ra­cat pa­yı ar­tar

Fak­to­ring sek­tö­rüy­le il­gi­li bil­gi ve­ren Baş­kan­ Ve­ki­li Za­fer Ata­man da, bu yıl ih­ra­cat fak­to­rin­gi­nin 20 mil­yar li­ra­ya ulaş­ma­sı­nı bek­le­dik­le­ri­ni açık­la­dı. Ra­kam ge­çen yıl 16 mil­yar li­ray­dı. Ge­çen yıl 94 mil­yar li­ra iş­lem hac­mi­ne ula­şan sek­tör, bu yıl yüz­de 15 bü­yü­me he­def­li­yor.

Dayanıklı tüketimde bize yönelme olur

Fi­nans­man şir­ket­le­ri adı­na ko­nu­şan Baş­kan ­ve­ki­li Va­hit Al­tun, BDDK’­nın kre­di ve kre­di kar­tı sı­nır­la­ma­la­rı son­ra­sı özel­lik­le da­ya­nık­lı tü­ke­ti­min­de ken­di­le­ri­ni doğ­ru bir yö­nel­me bek­le­dik­le­ri­ni vur­gu­la­dı. Al­tun, “An­cak ge­nel yö­nel­me bü­yük bo­yut­lu ol­maz” de­di. Al­tun, bu yıl özel­lik­le oto­mo­tiv sek­tö­rü için stok fi­nans­ma­nı­na da önem ve­re­cek­le­ri­ni söy­le­di. Sek­tör bu yıl yüz­de 15 bü­yü­mey­le 18 mil­yar li­ra ak­tif he­def­li­yor.

Bugün