Yatırımcılara büyük fırsat! Eyüpsultan'da 100 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

İlan metni:

T.C.İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2021/462 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Eyüp Sultan İlçe , Pirinççi Mahalle , Taşlıburun Mevkii , 193 Parsel No , 130.000,00 Yüz Ölçümü Olan Tarla Vasıflı Taşınmazın Tamamıdır. Satışa konu taşınmaza Eyüp merkezinden Göktürk istikametine doğru ilerlerken Hasdal Çevreyolu üzerinde devam ederken ikinci Kemerburgaz Kavşağı'ndan solda bulunan Pirinççi Yolu'na doğru devam edilip, bu yol üzerinde düz devam ederken Pirinççi Köy Merkezi'ne gelmeden yaklaşık 200 metre önce sağda bulunan stabilize yol olan Cumhuriyet Caddesi'ne girilir. Bu yol üzerinde yaklaşık 1 km ilerledikten sonra solda bulunan Devlet Caddesi'ne girilerek taşınmaza ulaşılmaktadır. 193 no'lu parsel bu cadde üzerinde bulunan hayvanların kullanımı için yapılmış olan yalakın arkasında, yolun sol yamacında bulunan parseldir. Taşınmazın çevresinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, çevresi ormanlık alandır. Taşınmaza yakın konumda dere kenarında seralar bulunmaktadır. Taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım bulunmamakta olup, özel araçlar ile Pirinççi Köyü'ne kadar asfalt yoldan, ara caddeye girildiğinde ise stabilize yoldan ulaşım sağlanmaktadır. Mahallinde parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Satışa konu mülk olan 193 no'lu parsel 130.000 m² yüzölçümüne sahip olup, taşınmaz eğimli bir topografyaya ve yamuk bir şekle sahiptir. Taşınmazın herhangi bir yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın sınırları dere kenarından başlayarak yamaca doğru devam etmektedir. Mahallinde parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, mahallinde parselin sık ağaçlardan oluşmakta olan, ormanlık bir alan olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Pirinççi Mahallesi, Taşlıburun Mevkii, 193 Nolu Parsel Eyüp / İSTANBUL
İmar Durumu : Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.04.2021 tarih 15725 sayılı yazısına göre; söz konusu parsel 24.01.2011 t.t li 1/5000 ölçekli Sultangazi İlçesi Nazım İmar Planında Havza İçi Proje alanında kısmen Orta Mesafeli Koruma alanında kısmen de kısa mesafeli koruma alanında ve orman alanında kalmaktadır. Ayrıca kısmen yapı yasaklı alanda kısmen de su kanalları koruma kuşağında kalmaktadır. İSKİ genel Müdürlüğü ve Orman Genel Müdürlüğü görüşü alınmadan uygulama yapılamaz. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 100.000.000,00 TL (1/1 Hisse)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/04/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 13/05/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri :İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İstanbul AdliyesiB Blok 2. Kat Kapı No:B3-236 Nolu Oda