Yüksek zam isteyen ev sahibiyle nasıl uzlaşılır?
Gayrimenkul Hukuku Derneği Av. Ali Güvenç, ev sahiplerinin istediği fahiş kira zamlarına ilişkin kiracı olan kişilerin neler yapabileceğine ve ne gibi yollar izlenebileceğine ilişkin açıklamalarda bulundu.
Kira sözleşmesi her yıl yenilenmeli mi?
"Bizim hukukumuz dünyadaki hukuktan biraz farklı. Kira hukukumuzda eğer haklı bir gerekçe yoksa kira sözleşmeleri kendiliğinden 1 yıl uzamaya başlıyor ve bu sürenin sonu da 10 yıl ile sınırlı. 1 yıllık bir sözleşme yaptıysanız artık diğer uzayan yıllarda 1+10 yıllık sözleşme taahhüdü altına girmiş oluyorsunuz. 11 yılı doldurduktan sonra mal sahibinin kiracısı ile devam etme zorunluluğu yok."
Genelde vatandaşlar uzlaşıyorlar mı yoksa mahkeme yoluyla mı işler çözülüyor?
"Bizim kültürümüzde uzlaşma çok kuvvetli değil biz sarı kağıda yani tebligata çok daha fazla inanıyoruz. Özellikle Sulh Hukuk Mahkemeleri!nin ağırlık yükü şu an uyarlama, kira tespit ve tahliye ağırlıklıdır."
Ev sahibi ve kiracı hakları 30 maddede tüm detaylarıyla!
Ev sahibi geçmişe yönelik kira zammı isteyebilir mi?
Kiracı ve mülk sahiplerinin fahiş kira anlaşmazlığı: Sular durulmuyor!
