Akasya AVM'nin değeri 11 milyar TL'yi aştı!
Akasya AVM'nin KDV hariç toplam değeri 11 milyar lirayı resmen aştı. Peki Akasya AVM'nin değeri bu yarıyıl ne kadar oldu? İşte Akiş GYO tarafından açıklanan o rakam...
Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Akasya AVM 2023 yarıyıl gayrimenkul değerleme raporunu yayımladı.
Akasya AVM, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Bulgurlu Mahallesi, 1083 ada, 68 nolu parselde bulunuyor. Akiş GYO, söz konusu AVM'deki 525 adet bağımsız bölüme ilişkin değerleme raporunu paylaştı.
Türkiye'de mevcut alışveriş merkezi arzı 2022 yılı sonu itibarıyla 452 alışveriş merkezinde 14 milyon metrekareye yükselirken; 2022 yılında pazara toplamda 7 alışveriş merkezinde yaklaşık 153 bin metrekare kiralanabilir alan girişi yaşandı.
AVM'lerin toplam ciroları 2022'nin ikinci yarısında pandemi öncesi döneme göre tam üç katına yükseldi. AVM birincil kiraları, 2022 senesinin 3'üncü çeyreğinde 70 EUR/m2/ay civarlarındayken, yüzde 14,3 yükselişle 2022 yılının 4'üncü çeyreğinde de 80 EUR/metrekare/ay seviyesine ulaştı.
AVM’lerde kiralanabilir alan (metrekare) başına düşen cirolar ise Aralık 2022'de İstanbul’da 7.858 lira, Anadolu’da 4.409 lira şeklinde olarak açıklanırken; 2022 yılı 4. çeyrekte metrekare verimliliği 5.293 lira şeklinde belirlendi.
Peki Akasya AVM'nin değeri bu yarıyıl ne kadar oldu? İşte Akiş GYO tarafından açıklanan o rakam...
