Antalya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 9.3 milyon TL'ye satılık tarla!

Antalya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği tarafından Antalya ili, Aksu ilçesi, Boztepe Köyü, 0 ada, 27 parselde yer alan 108 bin 915 metrekarelik tarla mahkeme kararıyla 9 milyon 297 bin 300 TL'ye satılacak. Satış ihalesi 5 Şubat 2020 tarihinde saat 15:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. ANTALYA 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Ortaklığın Giderilmesi davası uyarınca satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Aksu İlçesi, Boztepe Köyü, 0 Ada, 27 Parselde kayıtlı 108.915,00 m² yüzölçümlü Tarla Niteliğindeki taşınmaz üzerindeki şerh, yükümlülükler ve muhtesatlar ile birlikte satılacaktır.
Köy merkezinin 360 mt kuzey doğusunda, Antalya - Serik - Alanya Karayolunun 2500 mt güneyinde, Expo 2016 Fuar Alanının 3000 mt güney doğusunda bulunmaktadır. Etrafında nitelikli tarlalar ve meyve bahçe tesisleri bulunmaktadır. Taşınmaz DSİ kanalı vasıtası ile sulanmaktadır. Bir kısmı üzerinde 3-5 yaşlarında 155 adet erik ağacı bulunduğu, geri kalan kısmında ise pamuk ekili olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Boztepe köyü Dikilitaş Mevki Aksu/ Antalya
Yüzölçümü : 108.915,00 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında "Tarım Alanı" olarak görülmekte olup, 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : (Zirai Muhtesat değeri : 39.525,00 TL + Taşınmazın değeri : 9.257.775,00 TL) olup toplam değeri 9.297.300,00 TL 'dir.
Üzerindeki şerh ve muhtesatlar ile birlikte satılacaktır.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh Beyanlar hanesinde; KAD.HAK.1998/128-141-134 E davalı 14/12/1998 Yev.3615, 5403/5578 S.Y.gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Antalya 3.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019