Boşanma durumunda kredili ev!
Boşanma durumunda kredili evin durumu ne olacak? Boşanınca kredili evin borcu ne olacak? Kredi ile alınan ev kimin üzerine ise, kredi borcunu o mu ödeyecek? İşte sorularınızın yanıtı..
Boşanma durumunda kredili ev!
Kredi kullanarak evlilik birliği içinde alınan ev edinilmiş mal kapsamında sayılıyor. Taraflar anlaşarak boşanıyorlar ise protokolde bu kredili evin akıbetine karar verebiliyor.
Eğer eşler mülkiyetin kimde kalacağı konusunda anlaşmaya varamamışlar ise boşanma sonrasında uygulanacak mal rejimi devreye girer. Eğer bu rejim, yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma ise, ev hangi eşin üzerineyse mülkiyet onda kalmaya devam eder ancak, bu eş diğer eşe mal rejiminin tasfiyesine ilişkin hükümler çerçevesinde mahkemece hesaplanacak bir miktarı ödemek zorundadır.
Eşlerin, boşanma davası açma tarihinize kadar ki ödemelerin yarı değeri üzerinde tasfiye payı alacağı bulunuyor.
Söz konusu alacak hakkının mahkemece karara bağlanması için, ayrıca harç ödenerek açılmış mal tasfiyesi ve tazfiye payı talepli bir dava olması gerekiyor. Ve en geç boşanmanın kesinleşmesinden itibaren 1 yıl içinde açılması gerekiyor.
Ev, 2002 yılından sonra edinilmişse edinilmiş mallara katılma rejimine tabi olup, mal rejimi sona erdiği zaman açılacak tasfiye davasında evin veya elden çıkarılmış ise yerine geçen değerin yarısı üzerinde hak sahibi olur.
Mal rejiminin sona erme nedenlerinden biri de boşanmadır. Boşanma halinde tasfiye gündeme gelir. Mal rejimi devam ettikçe eşler kendi malları üzerinde tasarruf yetkisine sahiptir, yani dilediği gibi satabilir, kiralayabilir.
