Büro olarak kullanılan konutun emlak vergisi!

Büro olarak kullanılan konutun emlak vergisi!

Emlak vergisi adı altında ödenen oranlar, taşınmazın niteliğine ve bulunduğu belediye sınırlarına göre farklılık gösteriyor.

Meskenler için farklı oranda emlak vergisi ödenirken işyeri için farklı oranlarda emlak vergisi ödeniyor. Peki büro olarak kullanılan konutun emlak vergisi nasıl hesaplanır?

İşyeri olarak kullanılan konutun emlak vergisi..

İşyeri olarak kullanılan evin emlak vergisi hesaplamaları ile ilgili olarak, GİB.  İzmir  VD.Bşk. 14.08.2012 tarih ve 175.01-754 sayılı özelgesi bulunuyor. Bu özelgeye göre, ilgili belediyeye bildirim verilmesi ve emlak vergisinin de işyeri tarifesi üzerinden ödenmesi gerekiyor.

Konut olarak emlak vergisi ödenen dairenin, büro olarak kullanılması ancak işyeri yerine konut vergisi ödenmesi durumunda, o daireyi satın alan kişi de geçmiş yılların eksik ödenen emlak vergisinden sorumlu oluyor.(GİB. İzmir VD.Bşk. 14.08.2012 tarih ve 175.01-754 sayılı özelgesi).

2014 emlak vergisi oranları:

Büyükşehirlerde:

Binalarda - Binde 4 

Meskenlerde - Binde 2 

Arazilerde - Binde 2 

Arsalarda - Binde 6 

Normal yörelerde:

Binalarda  Binde 2                    

Meskenlerde Binde 1                  

Arazilerde Binde 1                

Arsalarda  Binde 3   

2014 emlak vergisi ödeme zamanları:

1. taksit zamanı: Mart, Nisan ve Mayıs ayları

2. taksit zamanı: Kasım ayı

2014 emlak vergisi ödeme yeri:

Emlak vergisi için ödemeler, taşınmazın bağlı olduğu belediyeye yapılıyor. Taşınmaz malların bir başka şehirde olması halinde ödemeler tüm belediyelerden PTT Havalesi veya Belediyelerin Banka Hesap Numaralarına Emlak Vergisi Mükellef numarasının yazılması şartıyla yapılabiliyor.

Kat irtifaklı evin emlak vergisi!