Ereğli'de 13.9 milyon TL'ye icradan satılık 2 arsa!

Kdz.Ereğli 1. Satış Memurluğu, ilçede bulunan 2 arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsaların satış bedeli 13 milyon 921 bin 750 TL olarak belirlendi.

KDZ.EREĞLİ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kdz.Ereğli Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan inceleme sonucu taşınmaz 02/07/2012 tarihli 1/1000 ölçekli revizyon imar planına göre imar durumu açıklanmıştır. Parselin bir kısmı imar yolunda, bir kısmı park alanında, bir kısmı spor tesis alanında, bir kısmı konut alanında, bir kısmı konut ve ticaret alanında kalmaktadır. Konut alanında kalan kısımlarda yapı nizamı ayrık nizam olup, 5 kat imarlıdır. Konut ve ticaret alanında kalan kısımlarda yapı nizamı ayrık nizam olup, 5 kat imarlı, TAKS:0,80, KAKS:2,40 dır. Taşınmazın bulunduğu parsel 31.710,55 metrekare yüzölçümlü olup, topoğrafik olarak düz, geometrik olarak ince asimetrik formdadır. Zemini nebati toprak olup parsel üzerinde herhangi ekili nesne olmadığı gibi bir yapılaşma da bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parselin yola cephesi bulunmakta olup, kot olarak yol seviyesinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde değer teşkil edecek zirai bitki, ürün, ağaç vs. bulunmamaktadır. Açıklanan bilgilere göre, taşınmazın bedeli; iş ve ticaret bölgesine mesafesi, bulunduğu mevkii, belediye hizmetlerinden istifadesi, imar durumu, manzarası, ulaşımı, çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa-alım-satım-sürüm bedelleri de göz önüne alınarak tespit ve takdir edilmiştir. Taşınmazın metrekaresi 350,00 TL/metrekare olup,değeri 11.098.692,50.-TL dir.

Adresi : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 1920 Ada, 18 Parsel, KEPEZ Mahalle/Köy, Tarla,
Yüzölçümü : 31.710,55 metrekare
Arsa Payı :
İmar Durumu :Parselin bir kısmı imar yolunda, bir kısmı park alanında, bir kısmı spor tesis alanında, bir kısmı konut alanında, bir kısmı konut ve ticaret alanında kalmaktadır. Konut alanında kalan kısımlarda yapı nizamı ayrık nizam olup, 5 kat imarlıdır. Kunut ve ticaret alanında kalan kısımlarda yapı nizamı ayrık nizam olup, 5 kat imarlı, TAKS:0,80, KAKS:2,40 dır
Kıymeti : 11.098.692,50 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Zonguldak İli kdz. Ereğli İlçesi Kepez Mahallesi 1920 ada 18 nolu parsel tarla 31.710,55 m2 Taşınmazın tapu kaydında hacizler vardır.
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Adalet Sarayı Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kdz.Ereğli Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan inceleme sonucu taşınmaz 02/07/2012 tarihli 1/1000 ölçekli revizyon imar planına göre imar durumu açıklanmıştır.Parselin bir kısmı park alanında, bir kısmı imar yolunda, bir kısmı dere içinde , bir kısmı konut ve ticaret alanı olan kısımda ayrık nizam, 5 kat TAKS:0,80, KAKS:2,40 imar vardır. Ayrıca 2080 ada 13 parsel için dere ıslahı yapıldıktan sonra inşaat ruhsatı verilecektir. Taşınmazın bulunduğu parsel 8.065,88 metrekare yüz ölçümlü olup topoğrafik olarak düz, geometrik olarak asimetrik formdadır. Zemini nebati toprak olup, parsel üzerinde herhangi bir ekili nesne olmadığı gibi yapılaşma da bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parselin yola cephesi bulunmakta olup, kot olarak yol seviyesinde kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde değer teşkil edecek zirai bitki, ürün, ağaç vs. Bulunmamaktadır. Açıklanan bilgilere göre, taşınmazın bedeli; iş ve ticaret bölgesine mesafesi, bulunduğu mevkii, belediye hizmetlerinden istifadesi, imar durumu, manzarası, ulaşımı, çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa-alım-satım-sürüm bedelleri de göz önüne alınarak tespit ve takdir edilmiştir.Taşınmazın metrekaresi 350,00 TL/metrekare olup, toplam değeri: 2.823.058,00.-TL dir.

Adresi : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 2080 Ada, 13 Parsel, KEPEZ Mahalle/Köy, TARLA8.065,88 metrekare
Yüzölçümü :
Arsa Payı :
İmar Durumu : Parselin bir kısmı park alanında, bir kısmı imar yolunda, bir kısmı dere içinde , bir kısmı konut ve ticaret alanı olan kısımda ayrık nizam, 5 kat TAKS:0,80, KAKS:2,40 imar vardır. Ayrıca 2080 ada 13 parsel için dere ıslahı yapıldıktan sonra inşaat ruhsatı verilecektir.
Kıymeti : 2.823.058,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Kdz.Ereğli İlçesi Kepez Mahallesi 2080 ada 13 nolu parsel tarla 8.065,88 m2 Taşınmazın tapu kaydında hacizler vardır.
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Adalet Sarayı Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/10/2019