Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Herkesi ilgilendiriyor! Kira öderken bunu yaparsanız...

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, okuyucusunun sorusuna verdiği yanıta, "Gelen sorulardan şu kira konusunun ne kadar değişik problemler yarattığını görüyoruz değil mi? Doğrusu bunu da yadırgamamak lazım, çünkü kiracılık yurdumuzda çok yaygın" ifadelerini kullanarak başladı. Tamer Heper, son yıllarda kiracının gelirinin düşük, kiraların ise fazla olduğunu belirterek, bunun sonucunun doğal olarak ihtilaf olduğunu belirtti. 

Kira sözleşmelerinde, eğer sözleşme bir yıldan uzun süreli ise sözleşmelerde kararlaştırılan artış şartının, kira dönemi içindeki her yılın başında uygulanacağına dikkat çeken Heper, "Sözleşmede belirlenmiş kira dönemi bitip de ilk uzatma yılına girdiğimizde yine kira sözleşmesinde belirlenmiş artış şartı uygulanır" açıklamasında bulundu. 

Heper, sonraki uzatmalarda, sözleşme kapsamında belirtilen artış şartının uygulanmayacağını, yasal yükseliş koşullarının devreye alınacağını belirtti. 

İlk uzama yılında kiracının kendine göre yapması ve ev sahibinin bu parayı bankadan çekmesi durumuyla ilgili olarak, "Şayet kira sözleşmesinde artış şartı yoksa kira tespit davası, dönem bitimine bir ay kaladan daha önce açılmalıdır" ifadelerini kullanan Heper, kira sözleşmesinde artış şartı bulunması durumunda girilen dönem sonuna kadar kira tespit davasının açılabileceğini dile getirdi. 

"Kiracının gönderdiği parayı alan kiralayanın, bu kira bedelini kabul ettiği anlamı çıkmaz" diye konuşan Heper, "Zira dönem sonuna kadar tespit davası açma hakkı bulunuyorsa yollanan paranın da kabul edildiği anlamı çıkmaz" dedi. 

İstanbul'da kiralık ev fiyatları tam gaz artıyor! O ilçede kira ortalaması 19 bin TL'ye ulaştı! 

Küresel konut piyasası normale dönüyor, peki Türkiye’de durum ne?