Evini satanlar dikkat! Bu vergiyi ödemeyi unutmayın!
Para dergisi köşe yazarı Talha Apak, köşesinde değer artış kazancı vergisini kaleme aldı. İşte Talha Apak'ın 'Gayrimenkulünü beş yıl içinde satanlar vergi ödeyecek' başlıklı yazısı...
KONUYA İLİŞKİN ÖRNEKLER
Örnek 1: Mükellef (A) 10.12.2020 tarihinde 400 bin liraya satın almış olduğu gayrimenkulü, 10.7.2021 tarihinde 500 bin liraya satmıştır. Buna göre mükellef, söz konusu gayrimenkulü alış tarihinden itibaren beş tam yıl geçmeden satmış olduğundan, elde ettiği kazanç değer artışı kazancı olarak vergiye tabi olacaktır.
Örnek 2: Mükellef (B) 11.08.2018 tarihinde kendisine miras yoluyla intikal eden apartman dairesini, 16.10.2021 tarihinde satmıştır. Satışa konu apartman dairesinin
ivazsız olarak (veraset yoluyla) intikal etmesi nedeniyle mükellefin bu satıştan elde ettiği gelir; değer artışı kazancı olarak vergilendirilmeyecektir.
Örnek 3: Mükellef 01.06.2017 tarihinde 300 bin liraya satın almış olduğu gayrimenkulü 01.02.2021 tarihinde 600 bin liraya satmıştır Bu durumda söz konusu gayrimenkul beş yıllık süre dolmadan elden cıkarıldığı için mükellef adına oluşacak değer artis kazancı aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.
Evini satan milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor! Değer artışı kazancında şok!
