Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedir? Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi şartları nelerdir?
Bir taşınmazın sözleşmede belirtilen koşullar ile ileri bir tarihte devrini amaçlayan ve iki tarafa da borç yükleyen sözleşmelerden biri de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesidir. Peki, Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi şartları nelerdir? İşte tüm detaylar...
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Geçerlilik Şartları!
Bu sözleşme ancak resmi şekilde yapılırsa geçirliliği oluyor. Yani söz konusu sözleşmeyi iki tarafın birlikte noter huzurunda imzalamaları gerekiyor.
Hakkında sözleşme imzalanacak taşınmazın tapuda kayıtlı olması gerekiyor. Tapuda kayıtlı olmayan gayrimenkul hakkında satış vaadi sözleşmesi yapılamıyor.
El birliği mülkiyeti tesis edilmiş bir gayrimenkul hakkında tüm ortaklar ile taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalanması gerekiyor.
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde taşınmazı devralacak olan tarafın ödeyeceği meblağ ve ne şekilde ödeyeceğinin belirtilmesi gereklidir.
Taşınmazın sahibi olmayan kişi tarafından bu sözleşme düzenlenebiliyor ancak daha sonra yapılacak olan satış sırasında sözleşmenin tarafı olan kişinin taşınmazın sahibi olması zorunludur.
Taşınmaz satış vaadine konu edilecek olan gayrimenkul, kişilerin mülkiyetinde yer alan ve üzerlerinde satış işlemi gerçekleştirilebilecek taşınmazlardan olmalıdır.
Takyidat belgesi nedir? Takyidat belgesi nasıl alınır?
Tapu masrafı 2022 ne kadar? Tapu harcı hesaplama nasıl yapılır?
