10 yıllık kiracının tahliyesi bugün itibarıyla başlıyor Haberi
10 yıllık kiracının tahliyesi bugün itibarıyla başlıyor!
Ev sahibi ile kiracıların yasal hak ve sorumlulukları 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Borçlar Kanunu'nda yer alıyor. Kiracılıktaki tüm işlemler, bu kanun ile şekilleniyor. Ev sahipleri ile kiracılar kanun dışı bir harekette bulunamıyor. Aksi takdirde karşı tarafın dava açma hakkı doğuyor.
Kanunda kiracılık ilişkisinin nasıl kurulması gerektiğine ilişkin esaslara yer verildiği gibi, kiranın ne zaman ve hangi şartlarda sonlanması gerektiğine ilişkin hükümler de yer alıyor.
Ev sahipleri, kanun gereğince kiracısını haklı bir neden oluşmadığı sürece çıkaramıyor. Aynı şekilde kiracılar da evin kullanılmasında herhangi bir ayıp olmadığı sürece haklı bir şekilde evi kendi istediği ile tahliye edemiyor. Ancak tarafların karşılıklı anlaşması halinde haklı bir neden gözetmeksizin kira sözleşmesi feshedilebiliyor.
Kiracının tahliyesinde, bugün yeni bir dönem başlıyor....
