5 yıl içinde satılan gayrimenkul vergisi nasıl hesaplanır Haberi
5 yıl içinde satılan gayrimenkul vergisi hesaplama 2015!
Gelir Vergisi Kanununda gerçek kişilerin sahip oldukları gayrimenkulleri elden çıkarmalarından doğan kazancın niteliği ve vergilendirilmesi hakkında iki ayrı gelir türünde düzenlemeye yer veriliyor.
Bunlardan ilki "ticari kazanç", diğeri ise "diğer
kazanç ve iratlar" hükümlerinde yer alan düzenlemedir.
Ticari kazanç..
Her türlü ticari ve sınai faaliyetten doğan kazançtır. Ticari kazancı belirleyen temel unsur faaliyetin sermaye ve emekten oluşan bir organizasyona dayanması ve bu organizasyonun işlemlerindeki devamlılıktır. Gelir Vergisi Kanununda "gayrimenkullerin alım satımı ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerden elde ettikleri kazançlar"ın ticari kazanç olarak vergilendirileceği belirtilmiştir.
Diğer kazanç ve iratlar..
Belirli kaynaklara bağlanması mümkün olmayan, belirli
dönemlerde (periyodik olarak) meydana gelmeyen, devamlı değil arızi olan ve çoğu zaman bir teşebbüs sonucu olmaksızın, kişilerin bazı mal varlıklarında kendiliğinden meydana...
