Apartman aidatını kiracı ödemezse

Apartman aidatı kiracıya mı ait?

Apartman aidatı, apartmanın temizlik, bakım ve tadilat, bahçıvan gibi giderleri için tüm kat maliklerinden talep ediliyor. Konutta kiracının oturması durumunda bu yönetim gideri, kiracıya ait oluyor.

Ancak aidat giderlerinin kiracıdan tahsil edilememesi durumunda, yönetici bu borcu kat malikinden talep ediyor. Aksi halde, yönetim borcun ödenmediğini gerekçe göstererek dava açabiliyor.

III - Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma :

Madde 20 – Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:

Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;

Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;  katılmakla yükümlüdür.

Kat malikleri ortak yer veya...