arap yatırımcıya konut kredisinde eş engeli

Konut geliştiren şirketler yabancıya satışı sevdi! Görüştüğüm birçok firma yetkilisi, yabancıya satış özellikle de Araplara satış konusunda yeni yapılanmalar içerisinde olduklarını söylüyor. Arap dünyasında da Türk konut sektörüne ilgi artarak devam ediyor. Bankalar da Araplara konut kredisi vermenin peşinde. Ancak Araplara konut kredisi vermek isteyen bankaların önünde “eş rızası” engeli var…

Türk medeni kanunun 194. Maddesi ve 6098 Sayılı Türk Borçlar kanunun 584. Maddesinde ise “eş rızası olmadan kefil olunamayacağı hüküm altına alınmıştır.” 5718 sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Kanunu Madde 21/1 “Taşınırlar ve taşınmazlar üzerindeki mülkiyet hakkı ve diğer aynî haklar, işlem anında malların bulunduğu ülke hukukuna tâbidir.” İfadesine göre de  Türkiye’de bulunan taşınmaz üzerindeki mülkiyet ve ayni haklarla ilgili Türk Hukuku uygulanmaktadır.

Araplar, Türkiye’den konut alımında banka kredisi...