arsa nedir

Arsa ve arazi alırken nelere dikkat edilmeli?

Yatırım amaçlı olsun, yapılandırma amaçlı olsun arsa ve arazi alırken bazı hususlara dikkat etmek, yapılan araştırmalardan sonra, satın alıma karar vermek, alıcı için faydalı oluyor. Peki, bu husuta arsa ve arazi alırken nelere dikkat edilmeli, sorusunun yanıtından önce arsa ve arazinin ayrımına değinelim.

Arsa nedir?

Arsa, belediyelerin hazırladıkları imar uygulaması alanına giren toprak parçalarını ifade ediyor. Yapılaşmaya müsait alanlar olan arsalar üzerinde yeşil alan, yol, okul hastane gibi yapılandırmalar yapmak mümkün oluyor.

Arazi nedir?

Arazi ise, yukarıda belirtilen arsa tanımlaması dışında kalan toprak parçalarını ifade ediyor. Bir diğer deyişle araziler, imar uygulaması geçmeyen toprak parçası olarak nitelendiriliyor.

Söz konusu arazilerin sınırları, tepeler, dağlar, yollar, dereler, duvarlar, ağaçlıklar yolu veya işaretlerle belirleniyor. Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesinde yer alan...