bir Emlak ofisinde olması gerekenler

17-02-2015 16:19:01

Emlak komisyoncularının Ticaret veya Ticaret Odası veya Sanayi ve Ticaret veya Esnaf Sanatkarlar Odası bünyesinde kurulan Emlâk Meslek Odalarına kayıt olmaları gerekiyor. Peki, bir emlak ofisinde olması gerekenler nelerdir?

Çin’den konut piyasasına destek! Emlak vergisi oranı düşürüldü...

13-11-2024 23:48:00

Çin hükümeti, ülkenin zor durumdaki ekonomisine desteği artırırken, konut piyasasını canlandırmak için önemli bir emlak vergisinde indirime gitti. Çin, konut piyasası desteklemek ve büyütmek için emlak vergisi oranını düşürdüğü kaydedildi.

İstanbul'daki emlakçılardan ilan mesaisi! Fiyatlar durmadan değişiyor! Evin fiyatı bir günde 2 milyon 650 bin TL arttı!

26-09-2024 16:42:00

Konut kredisi faizlerinin düşeceğine yönelik gelen haberler fırsatçı emlakçıları harekete geçirdi. İstanbul'da bir emlakçı evin fiyatını bir günde 2 milyon 650 bin lira artırdı.

Deprem bölgesinde kira krizi: Yaşlı binadaki evin kirası 2 ayda 3 bin TL arttı!

25-09-2024 13:19:35

Geçtiğimiz günlerde satılık konut fiyatlarında fırsatçılık gündeme gelmiş ve bir emlakçıya 100 bin TL ceza kesilmişti. Şimdi deprem bölgesindeki evlerin kiraları gündemde. İşte o dikkat çeken ilan...

Satılık ev ilanında şaşırtan not: 'Fiyatımız 1 ay için geçerlidir. Faizler düşmeye başladığında fiyatımız artacaktır!'

24-09-2024 10:27:00

Bir emlakçının verdiği satılık ev ilanındaki “Fiyatımız 1 ay için geçerlidir. Faizler düşmeye başladığında fiyatımız artacaktır” ifadeler sosyal medyada gündem oldu. İşte vatandaşların yorumlar...

Emlakta fırsatçılığın çözümü, kiracı ve ev sahibi arasındaki kanunları hakkaniyetli düzenlemek ve uygulamaktan geçer!

23-09-2024 14:44:00

Geçtiğimiz günlerde emlak fiyatlarında fırsatçılık yaptığı belirlenen bir emlak işletmesine 100 bin TL ceza kesildi. Gayrimenkul yatırımları uzmanı ve ekonomist Tolga Aykut, bunun bu şekilde çözülemeyeceğine dikkat çekti. İşte Aykut'un o açıklaması...

Bir emlak ilanında 1 ayda fiyat yüzde 24 düştü! Analistten 'Gayrimenkulde hala balon var açıklaması' geldi!

23-09-2024 09:51:00

Geçtiğimiz günlerde konutta fahiş fiyat ve fırsatçılık sebebiyle bir emlak işletmesine 100 bin TL ceza kesildi. Bu gelişmenin ardından fiyatlarda gevşeme olabileceği belirtildi. Peki konut piyasasında balon var mı? İşte analist ve eski bankacı Solakoğlu'nun konuyla ilgili açıklaması...

Emlak ilanlarında ipin ucu iyice kaçtı! Açıklamada 'evin fiyatı bir ay geçerlidir' notu görenleri şaşkına çevirdi!

21-09-2024 13:30:31

Merkez Bankası'nın faizleri düşüreceğine yönelik beklenti, emlak ilanlarını şimdiden etkiledi. Bir emlak ilanının açıklamasında 'evin fiyatı bir ay geçerlidir' notu görenleri şaşkına çevirdi.

Evini kiraya vereceklere parmak izi ve senet uyarısı: Bunları mutlaka yapın!

09-09-2024 09:38:59

Kiracı mağduru olan ev sahipleri, son zamanlarda evlerini kiraya vereceklerinde aradıkları şartlarda değişikliklere gitti. Bir emlakçı da evini kiraya verecekleri uyardı. İşte o paylaşım...

1+1 evler elde kalıyor, satılmayı bekliyor! Emlak sektöründe kriz!

22-07-2024 08:25:59

Alanya'da ciddi bir emlak krizi olduğu dile getiriliyor. Aktarılan detaylara göre, turizmin gözde ilçesinde 1+1 evler elde kalıyor, satılmayı bekliyor. İşte ayrıntılar...

'Emlakçıdan topraktan ev satışı' vaadiyle büyük vurgun! 57 kişiyi böyle ağlarına düşürdüler!

28-06-2024 15:38:00

Emlak dolandırıcılığıyla ilgili yeni haber gündeme bomba gibi düştü. Bir emlakçı 'topraktan ev satışı' vaadiyle 57 kişiyi 90 milyon TL dolandırdı.

1941 yılında bir emlakçının ilanı!

13-04-2024 17:20:49

1941 yılında emlakçılar 'emlak alım satımı' başlığı altında kendi reklamlarını yapmak için gazetelere ilan veriyormuş. İşte 1941 yılında bir emlakçının ilanı...

Ekrem İmamoğlu: Kanal İstanbul'un altından İstanbul da Türkiye de kalkamaz!

21-03-2024 15:19:46

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu yaptığı açıklamada Kanal İstanbul'un altından İstanbul'un da Türkiye'nin de kalkamayacağını belirterek, "Bu bir emlak projesidir" dedi.

Çin'de konut fiyatları tam 9 aydır düşüyor!

15-03-2024 13:35:47

Büyük bir emlak kriziyle boğuşan Çin'de gayrimenkul sektöründe süregelen borç problemleri ve yatırımlardaki azalışa paralel şekilde konut fiyatları da tam 9 aydır düşüş gösteriyor.

Emlak ofisinde olması gerekenler!

Emlak alım, satım,kiralama vb. aracılık işlerini yapan emlak komisyoncularının Ticaret veya Ticaret Odası veya Sanayi ve Ticaret veya Esnaf Sanatkarlar Odası bünyesinde kurulan Emlâk Meslek Odalarına kayıt olmaları gerekiyor.

Emlâk komisyoncusu; üyesi olduğu meslek odasınca onaylanmış veya kullanıma sunulmuş olan sözleşmeyi düzenleyerek müşterisine vermeli ve emlak komisyonculuğu dışında herhangi bir iş yapmamalıdır.

Peki, bir emlak ofisinde olması gerekenler nelerdir?

Emlak komisyoncusu bürosunda aşağıdaki araç ve gereçler bulunmalıdır.

- Bilgisayar + yazıcısı + modem,

- Telefon,

- Faks,

- Şerit metre,

- Pusula,

- Fotoğraf makinası,

- El feneri,

- Televizyon (tercihan),

- Video (tercihan),

- Kamera (tercihan).

Çalışanlarla ilgili kurallar

1.3.1 Emlak komisyoncusu bürosunda , yeterli sayıda eleman bulunmalı, bu elemanlar mal sahipleri ile müşterileri bir araya getirildiklerinde, onlara hukuki yönden yeterli bilgi verebilmeli ve mevzuatın gerektirdiği işlemlerde yardımcı olabilmelidir.

1.3.2 Reklam,tanıtım...

bir Emlak ofisinde olması gerekenler