değer artış kazancının hesaplanması

Değer artış kazancından hangi giderler düşürülür?

Değer artış kazancı vergisi, gayrimenkul alım-satımı sırasında vergisel yükümlülükler arasında yer alıyor. Gayrimenkul alım satımı kazanç elde etmek için yapılıyorsa söz konusu alım satım işlemi ticari kazanç kapsamında değerlendiriliyor.

Gayrimenkul alım satımında ticari bir amaç yoksa şahsi ihtiyacın karşılanması ya da servetin korunması amacıyla yapılıyorsa elde edilen kazanç değer artış kazancı olarak değerlendiriliyor.

Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin 6 ıncı bendi uyarınca belirtilen mal ve hakların 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar için değer artış kazancı vergisi ödeniyor. 

Bazı giderler ödenecek bu vergiden düşürülebiliyor. Peki, değer artış kazancından hangi giderler düşürülür?

Değer artış kazancından hangi giderler düşürülür?

1. Elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedeli,

2. Elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının üzerinde kalan giderler ve ödenen...