devre mülk müesseselerinde yapılan hatalar

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "11 maddede devre mülk müesselerinde sıkça yapılan hatalar" yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Tüm işlerin işleyişi ve akışında “planın sondan başa, uygulamanın baştan sona yapılırlığı” prensibinden kopukluk, büyük kısır döngüsel kaoslara sebebiyet verir.

Bir işi akışına salmadan önce, o akışın güzergahına sakalık yapmak lazım. Öncelikle  hedef belirlenmeli, konuya hakim akademisyenler desteği ile işin yapısalının dört (hukuki-mali-idari-sosyal)  elamanının varlık ve sağlamlığı kontrol edilir, işi hayata geçirecek operasyonun üç (enerji-malzeme-personel) varlık ve nitelikleri tanımlanır; bu altyapı ve operasyon imkanları asgari teorik olarak oluşturulduktan sonra, konuya hakim saha tecrübelilerden SSS (Sıkça Sorulan Sorular) belirlenmeli, bu tespitlerin süreçleri iyileştirilmeli, amaca istikametlenmeli, SYH (Sıkça Yapılan Hatlar) listelenmeli, böylece SYO (Sıkça Yaşanan Olayların) önüne geçilmelidir.

Bu...