Emlak ofisinde olması gerekenler

17-02-2015 16:19:01

Emlak komisyoncularının Ticaret veya Ticaret Odası veya Sanayi ve Ticaret veya Esnaf Sanatkarlar Odası bünyesinde kurulan Emlâk Meslek Odalarına kayıt olmaları gerekiyor. Peki, bir emlak ofisinde olması gerekenler nelerdir?

Konutta sanal ilan karmaşası: Emlakçılar kira çarpanlarını düşük göstermek için sanal yüksek kiralı ev ilanı giriyor!

14-11-2024 13:18:09

Konut fiyatlarında ve kiralarda yaşanan artış emlak sektöründe her gün yeni bir olayın gündem olmasını sağlıyor. Şimdi de emlakçıların kira çarpanlarını düşük göstermek için sanal yüksek kiralı ev ilanı verdiği gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

Emlak ilanlarında fiyatlar şişiriliyor! Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır!

05-10-2024 09:44:00

Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, sosyal medya hesabından emlak ilanlarındaki fiyatları değerlendirerek konutlarda olması gereken gerçek fiyatı açıkladı. Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır? Ev almak isteyenler dikkat...

Milli Emlak’tan son dakika Ekim fırsatı! İki ilde KDV’den muaf arsalar bu tarihlerde satışa çıkıyor!

03-10-2024 14:46:12

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Adana ve Afyonkarahisar’da yer alan iki adet arsa için satış ihalesi düzenliyor. KDV’den muaf olmasıyla dikkat çeken arsaların satış ihaleleri bu ay içerisinde yapılacak.

Işıklar Enerji ve Yapı Holding’e kayyım atandı! Enerji ve emlak sektörü devinin hisseleri yerle bir oldu!

02-10-2024 13:55:56

İstanbul Anadolu 8. Asliye Ticaret Mahkemesi, BİST’te de işlem gören Işıklar Enerji ve Yapı Holding’e yönetim kurulu süresinin sona ermiş olmasını gerekçe gösterdi ve kayyım atadı. Enerji ve emlak sektörü devinin hisseleri yerle bir oldu.

Milli Emlak’tan yeni fırsat! Ankara ve Bolu’da KDV’den muaf araziler satışa çıktı!

27-09-2024 15:49:39

Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından satışa çıkarılan araziler Ankara ve Bolu’da yer alıyor. İhale tarihleri 3 Ekim olarak açıklanan araziler KDV'den muaf olmasıyla da dikkat çekiyor.

ATEM, yeni emlak ilan sistemindeki eksikleri açıkladı! Çok yetki az etki yaratacak!

16-08-2024 09:32:00

Emlak sektöründe yeni düzenleme 15 Eylül'de başlayacak. İlan sitelerinde doğrulanmış ilan dönemine geçilecekken yeni düzenlemeye göre çoklu emlak danışmanına yetki verilecek olmasının karışıklığa sebebiyet vereceği düşünülüyor.

Milli Emlak'tan Antalya ve Bursa'da satılık arsalar!

03-08-2024 15:14:40

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Antalya ve Bursa'da yer alan arsaları satışa çıkardı. KDV'den muaf olmasıyla dikkat çeken arsaların satış ihaleleri 20 Ağustos ve 22 Ağustos'ta yapılacak.

Konut satışlarının durması emlakçıları işsiz bıraktı! Emlakçılar isyanda! Her ay 85 emlak dükkanı kapanıyor!

09-07-2024 12:33:39

Konut kredi faizlerinin yüksek olmasıyla konut satışları durma noktasına geldi. Satışlardaki bu düşüş en çok emlakçıları etkiledi. İstanbul'da her ay 85 emlak dükkanın kapandığını söyleyen emlakçılar isyan etti.

Emlakçılara ağır cezalar geliyor! Bakanlık resmen duyurdu, yürürlüğe giriyor...

07-07-2024 22:38:52

İnternetteki emlak alım-satım platformlarına konan ilanlardaki taşınmazların ilan verene veya yakınlarına ait olması gerektiğini ifade eden Ticaret Bakanlığı, alım-satım için acilen yetki belgesi alınması gerektiğini, aksi takdirde ağır para cezası uygulanacağı belirtildi.

Emlak piyasası en hareketli dönemini durgun geçirirken, fiyatları artık satıcılar değil alıcılar belirliyor!

26-06-2024 13:04:00

Yaptıkları açıklamada gayrimenkul piyasasının en canlı olması gereken dönemini durgun geçirdiğini dile getiren emlak danışmanları, gayrimenkul fiyatlarını artık satıcıların değil, alıcıların belirlediğini dile getirdi.

Türkiye'de emlakçılık çoğu zaman kayıt dışı ek gelir olarak yapılıyor! Nasıl olmalıydı?

01-05-2024 14:34:58

Finansal yönetim danışmanı Dr. İbrahim Can, X sosyal medya hesabından emlakçılar ile ilgili bir paylaşım yaptı ve emlakçılığın nasıl olması gerektiğini anlattı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Milli Emlak'tan 6 bin TL'ye arazi fırsatı! KDV'den muaf arazileri sakın kaçırmayın!

24-04-2024 11:02:00

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Erzincan ve Adıyaman'da yer alan iki adet arazi için satış ihalesi düzenliyor. Satışa çıkarılan araziler KDV'den muaf olmasıyla da dikkat çekiyor.

Bodrum’daki emlak vergileri vatandaşı arazisinden soğuttu!

30-03-2024 12:25:32

Bodrum'da vatandaşlar emlak vergilerinin çok yüksek olmasından yakınıyor.2021 yılında yapılan fahiş zamla vatandaş tarlasına, arazisinden soğur hale geldi.

Emlak ofisinde olması gerekenler!

Emlak alım, satım,kiralama vb. aracılık işlerini yapan emlak komisyoncularının Ticaret veya Ticaret Odası veya Sanayi ve Ticaret veya Esnaf Sanatkarlar Odası bünyesinde kurulan Emlâk Meslek Odalarına kayıt olmaları gerekiyor.

Emlâk komisyoncusu; üyesi olduğu meslek odasınca onaylanmış veya kullanıma sunulmuş olan sözleşmeyi düzenleyerek müşterisine vermeli ve emlak komisyonculuğu dışında herhangi bir iş yapmamalıdır.

Peki, bir emlak ofisinde olması gerekenler nelerdir?

Emlak komisyoncusu bürosunda aşağıdaki araç ve gereçler bulunmalıdır.

- Bilgisayar + yazıcısı + modem,

- Telefon,

- Faks,

- Şerit metre,

- Pusula,

- Fotoğraf makinası,

- El feneri,

- Televizyon (tercihan),

- Video (tercihan),

- Kamera (tercihan).

Çalışanlarla ilgili kurallar

1.3.1 Emlak komisyoncusu bürosunda , yeterli sayıda eleman bulunmalı, bu elemanlar mal sahipleri ile müşterileri bir araya getirildiklerinde, onlara hukuki yönden yeterli bilgi verebilmeli ve mevzuatın gerektirdiği işlemlerde yardımcı olabilmelidir.

1.3.2 Reklam,tanıtım...

Emlak ofisinde olması gerekenler