emlakçının sorumlulukları nelerdir

Emlakçının görevi nedir?

Bir gayrimenkulün satış, kiralama, pazarlama sürecini yöneten; bunların sözleşmesini yapmaya Emlak beyannamesi düzenlemeye muktedir olarak portföy oluşturan kişiye emlakçı deniyor.

Emlakçının tapu mevzuatı bilmesi gerekiyor. Tapu İşlemleri yapmak için  (İpotek, Kat irtifakı kurma, Kat mülkiyeti kurma, ifraz ve tevhit, Trampa, Cins değişikliği, Hibe (bağışlama), Taksim (paylaşım), Tashih (düzeltme) Belediyelerden aplikasyon, bölge imar planı çıkarma, harita ve plan okumasını, şehir planlarını incelemesini bilmesi gerekiyor. Kadastro mevzuatını bilmesi gerekiyor.  Kadastro müdürlüklerinden röperli kroki ve çap belgesi alma, Mortgage, Konut kredi sistemini bilmesi gerekiyor. 

Gayrimenkul hukuk mevzuatını bilmelidir. İmar, iskan, kat mülkiyeti, kamulaştırma kanunlarını bilmesi gerekiyor.  Emlak vergisi, KDV, V.UK bilmesi gerekiyor. Emlakçının bilmesi gerekenler kadar görevleri de bulunuyor. Emlakçının görevleri aşağıda yer alıyor;

Emlakçının görevleri nelerdir?

İşkur'un emlakçının görevleri olarak sıraladığı işlemler ise...