emlakçının yükümlülükleri Haberi
Emlakçı kimdir?
Ticari ve yasal prosedürlere göre kişi ve kurumlara emlak kiralama, satış vb. konularda aracılık etme, danışmanlık hizmetleri sunma ve konuyla ilgili tapu kadastro, belediye, noter ve vergi dairelerindeki resmi işlemleri takip etme bilgi ve becerisine sahip nitelikli kişiye emlakçı deniyor.
Emlakçının görevleri nelerdir?
İşkur'un emlakçının görevleri olarak sıraladığı işlemler ise şöyle;
-Saha (alan) çalışması yapmak,
- Müşteri portföyünü (arz-talep yönünden) değerlendirmek,
- Emlak kayıtlarını cins, tür, bölge ve fiyatlarına göre listelendirmek
- Pazarlama stratejisi oluşturmak
- Yazılı pazarlama teklifleri hazırlamak
- Tanıtım ve promosyon çalışmaları yapmak,
- İlan verilecek emlakları belirlemek,
- Alıcıya ve kiracıya tercihleri doğrultusunda seçenekler sunmak
- Satıcı ve kiraya verenler için pazarlama yetki sözleşmesi yapmak,
- Kiracı ve alıcı için tellaliye sözleşmesi yapmak
- Emlakın satışına ve kiralanmasına yönelik alternatiflerde bulunma, taraflara satış öncesi ve sonrası vergi...
