eski kira sözleşmesinin yeni maliki bağlaması Haberi
Eski kira sözleşmesi yeni maliki bağlar mı?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, yeni malikin apartmandaki hak ve sorumlulukları mülkiyetin devralındığı tarihten itibaren başlıyor.
Bu nedenle yeni malikin sorumlulukları arasında eski malike ait olan birtakım borç ve giderler yer almıyor. Çünkü borçlu olan ev değil kat maliki olup; Dolayısıyla yeni kat malikinden eski kat maliki borcu yasal olarak tahsil edilemiyor.
Peki evde kiracı olması halinde eski kira sözlemesi yeni maliki bağlar mı?
Kiradaki evin herhangi bir sebeple el değiştirmesi halinde, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı oluyor.
Kira kontratı bitmeden evin satılması halinde ev sahibinin kiracıya en geç 6 ay sonra evi boşaltması gerektiğini bildiren bir ihtarname çekmesi gerekiyor.
Ancak ev sahibi bu ihtarnameyi çekmezse kira kontratı aynen devam ediyor. Ayrıca, konutu satın alan yeni ev sahibinin bu...
