ev kiraları zammı

02-06-2015 17:58:46

Yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Peki, ev kiralarına zam nasıl yapılır?

Ev kirasına ne kadar zam yapılır?

04-09-2014 08:40:43

Kiracı ve ev sahibi yasal haklar, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Ev sahibi, kira döneminin yenilenmesi halinde kiraya zam yapabiliyor. Peki, ev kirasına ne kadar zam yapılır?

Yargıtay'dan emsal karar! Bunu yapan ev sahiplerini kötü bir sürpriz bekliyor!

19-11-2024 14:58:36

Gündemden düşmeyen yüksek ev kiraları, mülk sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirirken, kiraladığı mülkün kilidini habersiz şekilde değiştiren ev sahiplerini de kötü bir sürpriz bekliyor. İşte konu ile ilgili Yargıtay kararı...

İstanbul'dan sonra Ankara'daki ev kiraları da dudak uçuklattı! O ilçede kiralar 25 bin TL'yi aştı!

07-10-2024 17:01:05

Geçtiğimiz günlerde İstanbul'da konut kiralarında yaşanan yükseliş rakamlarla gözler önüne serilmişti. Şimdi de Ankara'daki konut kiraları ilçe ilçe açıklandı. İşte o rakamlar...

Ümraniye'de ev kiraları uçtu ama 2021'e göre yüzde 30 daha az ilan var!

01-10-2024 14:35:00

İstanbul'da da katlanan konut fiyatları dikkatleri çekiyor. Son olarak Ümraniye'de kiraların katlandığı ama 2021'e göre yüzde 30 daha az ilan olduğu gündeme geldi. İşte detaylar...

Yüksek kiralar öğrencilerin barınma tercihlerini değiştirdi!

30-09-2024 13:29:05

Üniversite öğrencileri yeni eğitim-öğretim dönemine başlarken, gündemden düşmeyen gayrimenkul sektörünün de hareketlenmesi bekleniyordu fakat söz konusu süreç umulduğu gibi gelişmedi. Ev kiralarının yüksekliği karşısında ev tutamayan öğrenciler yurtları tercih etti.

Üniversite öğrencileri ev kiralarına tepkili: Bir evin kirasını 6 öğrenci anca öderiz!

20-09-2024 15:03:06

Asgari ücretliler ve emeklilerin yanı sıra, öğrenciler de barınma sorunu ile karşı karşıya. Edirne’de üniversite öğrencileri fahiş ev kiralarına tepkili. İşte öğrencilerin o açıklamaları...

Kiralar asgari ücretin yarısına düşmeden refah olmaz önerisi: Şu an mütevazı bir ev kirası 2 asgari ücret seviyesinde!

04-09-2024 10:24:56

Kiralık ve satılık konut fiyatlarında yaşanan artışlar gündemden düşmüyor. Son olarak "Ev kiraları asgari ücretin yarısına düşmeli" önerisi geldi. İşte ayrıntılar...

CHP'li Gülcan Kış: Ev kiraları uçuyor! Acilen tedbir alınmalı!

21-08-2024 11:03:48

CHP Mersin Milletvekili Gülcan Kış, kiracılar ve ev sahipleri arasında kira fiyatları sebebiyle yaşanan sorunlara değinerek 'acilen çözüm bulunmalı' dedi.

Yüzlerce konut çok az kişinin elinde toplandı ama orta sınıf ev alamıyor: Konut sorunu nasıl çözülecek?

15-08-2024 08:32:49

Ev kiralarında ve konut fiyatlarında yaşanan limitsiz artışlar, barınma krizini her geçen gün derinleştiriyor. Peki konut sorunu nasıl çözülecek? İşte ayrıntılar...

Kira artış oranı belli oldu mu? Ağustos'ta ev kiralarına ne kadar zam gelecek? Ev sahipleri ve kiracılar aman dikkat!

04-08-2024 14:42:10

Ağustos ayına girilmesiyle beraber, yeni kira artış oranları da merakla araştırılmaya başlandı. Peki kira artış oranı belli oldu mu? Ağustos'ta ev kiralarına ne kadar zam gelecek? İşte detaylar...

1932 yılında memur maaşı 60 TL, ev kirası 30 TL! Kiralara yüzde 20 indirim yapılsın...

20-07-2024 16:39:58

1932 yılında ev kiraları, vatandaşlar tarafından tepki toplamış. Memur maaşlarının 60 TL olduğu bu dönemde ev kirası 30 liraymış. Halk kiraların düşürülmesi için bir kanun çıkarılmasını istemiş.

Ev kiralarından peşin yüzde 20 stopaj alınırsa, ev sahipleri ile kiracılar yeni bir çatışmaya sürüklenir!

24-06-2024 10:08:00

Ev kiralarından peşin yüzde 20 stopaj alınma konusu gündeme bomba gibi düştü. Gazeteci, yazar ve siyasetçi Şamil Tayyar, konuyla ilgili X sosyal medya hesabından açıklama yaptı. İşte o açıklama ve gelen yorumlar...

Hollanda'da hükümet ev kiralarına el koydu! 1.235 Euro'dan fazla kira olmayacak!

29-04-2024 09:01:48

Hollanda'da hükümet tarafından özel sektördeki ev kiralarına sınırlama getiriliyor. Buna göre, 1.235 Euro'dan fazla kira olmayacak. İşte ayrıntılar...

Antalya'yı terk eden yabancılar kiralık konut piyasasını alt üst etti! Eşyasız kiralık ev bulunamıyor...

27-04-2024 13:27:53

Antalya'da ev kiraları ve konut satış fiyatları yaklaşık 1,5 yıldır sabit kalırken Antalya'nın tek sorunun eşyasız kiralık ev bulamamak olduğu ortaya çıktı.

Ev kiralarına zam nasıl yapılır?

Kiracılık Hukuku gereğince tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.

Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Ancak bu kural yalnız ev kiralarında uygulanıyor. İşyeri kiralamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor. Peki, ev kiralarına zam nasıl yapılır?

Ev kiralamalarında ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Ev kirası zammı hesaplama örneği şu şekilde:

Ev kirasına zam hesaplama örneği:

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,43 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE),...

ev kiraları zammı