fek işlemlerinin mali yönü Haberi
Fek yazısı talebi nasıl yapılır?
Fek yazısı, bir kimsenin gayrimenkulü üzerindeki borcunun tamamını ödemesi üzerine ipoteğin kaldırılması gerçekleşiyor.Bankalar tarafından hazırlanan yazılar gayrimenkul üzerindeki tutu sınırlamasının son bulduğunu gösteriyor.
Fek yazısı işlemlerinin mali yönü
1. Taşınmaz malların satış işlemlerinde, satış bedeli üzerinden satıcı ve alıcı için ayrı ayrı belirlenen oranında tapu harcı tahsil edilir. (Harca esas bedel; ilgili belediyece bildirilen Emlak beyan değerinden az olamaz. Eğer satış bedeli, belediyece hesaplanan emlak beyan değerinden az ise; satış değeri ve harca esas değer ayrı ayrı bildirilir, harçlar beyan değeri üzerinden hesaplanır, satış değeri tapu üzerine ayrıca yazdırılır)
2. Döner Sermaye işletmesince belirlenen tarifeye göre döner sermaye ücreti alınır.
3. Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.
4. Banka kredili işlemlerde, tapudan...
