17 / 02 / 2025

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı

Bir gayrimenkulün kullanım hakkının bir başkasına devredilmesi durumu, intifa hakkı olarak ifade ediliyor. İntifa hakkı, gayrimenkul hukuk kapsamında düzenleniyor. İşte gayrimenkul hukuku intifa hakkı hükümleri...

Kentsel dönüşümde imza atmadan önce bunlara dikkat! Gayrimenkul hukuku uzmanı 20 maddede açıkladı!

Kentsel dönüşüm çalışmaları son dönemde hız kazanırken, İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen, evi kentsel dönüşüme girecekleri uyararak, atılan imzaların dönülmez mağduriyetlere yol açabileceğini belirtti. Avukat Mükyen dikkat edilmesi gerekenleri sıraladı.

Arsadan ev almak isteyenlerin izlemesi gereken adımlar neler? Gayrimenkul hukuku uzmanı açıkladı!

Düşük bütçeyle ev almak isteyenler son dönemde “arsadan ev” modeline yöneliyor.  Ev sahibi olmak isteyenler için avantaj sağlayan “arsadan ev” konsepti bazı riskleri de beraberinde getiriyor.  İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen bilinmesi gerekenleri 5 adımda madde madde sıraladı

Projeden ev alacaklar dikkat! 10 maddede gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde olması gerekenler!

Bir konut projesinden ya da temelden ev satın almak bazı riskleri de beraberinde getiriyor.  İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Barış Mükyen, proje esnasında veya temelden daire satın alırken gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde nelere yer verilmesi gerektiğini anlattı.

Gayrimenkul yatırım fonu nedir, yatırımcıya ne gibi yararlar sağlar?

Gayrimenkul Hukuku alanında uzman Avukat Elvan Kakıcı Şimşek gayrimenkul yatırımları ile ilgili önemli detaylar vererek, bu alanda yatırım yapacaklar için yol haritası çizdi.

Gayrimenkul davalarında hakkınızı kaybetmeyin!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz, Gayrimenkul Hukuku veya diğer tüm hukuk alanlarında idari işlemlerle ilgili kanunlarda yer alan özel süreleri kaleme aldı. İşte Kiraz'ın o yazısı...

Koronavirüs gayrimenkul sektörünü nasıl etkileyecek?

Koronavirüs, dünyayı ve ekonominin her alanını olumsuz yönde etkiliyor. Gayrimenkul sektörü de durumdan endişeli. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, virüsün gayrimenkul sektörüne etkisini anlattı...

Gayrimenkul sektöründe koronavirüsün sözleşmelere etkisi!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, 'gayrimenkul sektöründe korona virüsün sözleşmelere etkisi'ni kaleme aldı...

Gayrimenkul alım satımda komisyon bedeli yüzde 4’ü geçemeyecek!

Gayrimenkul alım  satımda komisyon bedeli yüzde 4’ü geçemeyecek. Gayrimenkul kiralamalarında ise komisyon 1 aylık kira bedelini aşamayacak. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan, her iki yönetmeliği tüm yönleriyle anlatıyor...

Miras kalan ev için ne yapılmalı? Haklarınız nelerdir?

Aile ilişkilerinde en temel sorunlardan birisi de miras kalan evin paylaşılması durumu oluyor. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan, ev miras kalması durumunda yapılacakları anlattı.

İpotekli borç senedi veya irat senedi nedir? Neye yarar? Nasıl kullanılır?

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, "İpotekli borç senedi veya irat senedi: Çek ve senedin yerine geçebilecek yeni bir kıymetli evrak türü" başlıklı yazı kaleme aldı.. Peki ipotekli borç senedi veya irat senedi nedir? Neye yarar? Nasıl kullanılır? İşte detaylar...

Müteahhitlere ruhsat için teminat verme zorunluluğu geliyor!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, müteahhitlere ruhsat için teminat verme ve inşaatı tamamladığı oran kadar satabilme zorunluluğu konusunu kaleme aldı...

Aidatta tek sınır kira bedeli!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı avukat Kiraz, aidatların kira bedelinden yüksek olamayacağı uyarısında bulunurken, sistemdeki eşitsizliğe dikkat çekti...

Tapu kanununda hayatı kolaylaştıracak çok önemli değişiklikler!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, "tapu kanununda ve bazı kanunlarda hayatı kolaylaştıracak çok önemli değişiklikler" konusunu kaleme aldı...

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı Haberi

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı!

İntifa hakkı ile ilgili düzenlemeler, gayrimenkul hukuku kapsamında yer alıyor. Gayrimenkul hukuku intifa hakkı, bir kimseye tahsil edilen gayrimenkulden yararlanma, gayrimenkulü kullanma hakkı olarak ifade ediliypr. Bir diğer ifade ile, gayrimenkul sahipleri tarafından verilen intifa hakkına sahip kimseler, gayrimenkulü kullanma ondan faydalanma hakkına sahip olmuş oluyor.


İntifa hakkı, bir kimsenin sahip olduğu mülkiyetinin kullanım hakkını bir başkasına devretmesi halinde ortaya çıkıyor. İntifa hakkı sahibinin hakları arasında onu kullanma, ondan faydalanma yer alırken; gayrimenkulü bir başkasına satma gibi bir hakkın kullanımı söz konusu olmuyor.


İntifa hakkı;Kanundan doğan intifa hakkı; Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı; Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı olmak üzere 3 şekilde kurulabiliyor.


İntifa hakkı için gerekli olan belgeler:

* İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,

* İntifa hakkı...