23 / 12 / 2024

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı

Bir gayrimenkulün kullanım hakkının bir başkasına devredilmesi durumu, intifa hakkı olarak ifade ediliyor. İntifa hakkı, gayrimenkul hukuk kapsamında düzenleniyor. İşte gayrimenkul hukuku intifa hakkı hükümleri...

Kentsel dönüşümde imza atmadan önce bunlara dikkat! Gayrimenkul hukuku uzmanı 20 maddede açıkladı!

Kentsel dönüşüm çalışmaları son dönemde hız kazanırken, İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen, evi kentsel dönüşüme girecekleri uyararak, atılan imzaların dönülmez mağduriyetlere yol açabileceğini belirtti. Avukat Mükyen dikkat edilmesi gerekenleri sıraladı.

Arsadan ev almak isteyenlerin izlemesi gereken adımlar neler? Gayrimenkul hukuku uzmanı açıkladı!

Düşük bütçeyle ev almak isteyenler son dönemde “arsadan ev” modeline yöneliyor.  Ev sahibi olmak isteyenler için avantaj sağlayan “arsadan ev” konsepti bazı riskleri de beraberinde getiriyor.  İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen bilinmesi gerekenleri 5 adımda madde madde sıraladı

Projeden ev alacaklar dikkat! 10 maddede gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde olması gerekenler!

Bir konut projesinden ya da temelden ev satın almak bazı riskleri de beraberinde getiriyor.  İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Barış Mükyen, proje esnasında veya temelden daire satın alırken gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde nelere yer verilmesi gerektiğini anlattı.

Gayrimenkul yatırım fonu nedir, yatırımcıya ne gibi yararlar sağlar?

Gayrimenkul Hukuku alanında uzman Avukat Elvan Kakıcı Şimşek gayrimenkul yatırımları ile ilgili önemli detaylar vererek, bu alanda yatırım yapacaklar için yol haritası çizdi.

Gayrimenkul davalarında hakkınızı kaybetmeyin!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz, Gayrimenkul Hukuku veya diğer tüm hukuk alanlarında idari işlemlerle ilgili kanunlarda yer alan özel süreleri kaleme aldı. İşte Kiraz'ın o yazısı...

Koronavirüs gayrimenkul sektörünü nasıl etkileyecek?

Koronavirüs, dünyayı ve ekonominin her alanını olumsuz yönde etkiliyor. Gayrimenkul sektörü de durumdan endişeli. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, virüsün gayrimenkul sektörüne etkisini anlattı...

Gayrimenkul sektöründe koronavirüsün sözleşmelere etkisi!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, 'gayrimenkul sektöründe korona virüsün sözleşmelere etkisi'ni kaleme aldı...

Gayrimenkul alım satımda komisyon bedeli yüzde 4’ü geçemeyecek!

Gayrimenkul alım  satımda komisyon bedeli yüzde 4’ü geçemeyecek. Gayrimenkul kiralamalarında ise komisyon 1 aylık kira bedelini aşamayacak. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan, her iki yönetmeliği tüm yönleriyle anlatıyor...

Kentsel dönüşümde inşaatlarda teminat verme zorunluluğu geldi!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, 13 maddede 6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yönetmeliğini kaleme aldı...

Şehir içlerindeki sanayi tesisleri yapı kooperatif modeli ile taşınıyor!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, şehir içlerindeki sanayi tesislerinin yapı kooperatif modeli ile taşınmasını kaleme aldı...

İmar barışından yararlanan binalara güçlendirme hakkı verilmeli!

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Avukat Yüksel yaptığı açıklamada "İmar barışı uygulaması kapsamında Yapı Kayıt Belgesi verilen binalar veya konutlar için yenileme ya da güçlendirme imkanı getirilmedi" dedi.

Yapı Kayıt Belgesi sahipleri tapularını nasıl alacak?

İmar Barışı'ndan faydalanan milyonlarca kişi binalarını nasıl imara uygun hale getireceğini araştırmaya başladı. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, İmar Barışı'nın ikinci aşaması hakkında merak edilenleri cevaplandırdı.

Yargıtay imar barışı düzenlemesi ile ilgili ilk kararlarını oluşturdu!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, yargıtayın imar barışı düzenlemesi ile ilgili ilk kararlarını kaleme aldı...

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı Haberi

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı

Gayrimenkul hukuku intifa hakkı!

İntifa hakkı ile ilgili düzenlemeler, gayrimenkul hukuku kapsamında yer alıyor. Gayrimenkul hukuku intifa hakkı, bir kimseye tahsil edilen gayrimenkulden yararlanma, gayrimenkulü kullanma hakkı olarak ifade ediliypr. Bir diğer ifade ile, gayrimenkul sahipleri tarafından verilen intifa hakkına sahip kimseler, gayrimenkulü kullanma ondan faydalanma hakkına sahip olmuş oluyor.


İntifa hakkı, bir kimsenin sahip olduğu mülkiyetinin kullanım hakkını bir başkasına devretmesi halinde ortaya çıkıyor. İntifa hakkı sahibinin hakları arasında onu kullanma, ondan faydalanma yer alırken; gayrimenkulü bir başkasına satma gibi bir hakkın kullanımı söz konusu olmuyor.


İntifa hakkı;Kanundan doğan intifa hakkı; Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı; Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı olmak üzere 3 şekilde kurulabiliyor.


İntifa hakkı için gerekli olan belgeler:

* İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,

* İntifa hakkı...