23 / 12 / 2024

Gayrimenkul satarken dikkat edilmesi gerekenler

Gayrimenkul satarken dikkat edilmesi gerekenler

Gayrimenkul satmayı düşünüyorsanız ya da satmak üzereyseniz, bu yazıyı dikkatle okuyun. Satacağınız gayrimenkulü ne zaman aldınız? 2009’dan önce ise satın, sorun yok. 2009 ve izleyen yıllarda aldıysanız, bir dakika bekleyin...

Kentsel dönüşümde imza atmadan önce bunlara dikkat! Gayrimenkul hukuku uzmanı 20 maddede açıkladı!

Kentsel dönüşüm çalışmaları son dönemde hız kazanırken, İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen, evi kentsel dönüşüme girecekleri uyararak, atılan imzaların dönülmez mağduriyetlere yol açabileceğini belirtti. Avukat Mükyen dikkat edilmesi gerekenleri sıraladı.

Konut ve iş yeri kiralamalarında neye dikkat edilmeli? Gayrimenkul uzmanı uyarıyor! Uzman gayrimenkul danışmanları şart!

Gayrimenkul Danışmanı Ahmet Memiş, konut, iş yeri, arsa ve tarla gibi her türlü gayrimenkul kiralamalarında dikkat edilmesi gerekenleri tek tek açıkladı. Peki kiralama işlemi nasıl yapılır, neye dikkat edilmeli?

Tahliyesi istenen gayrimenkul aile konutuysa nelere dikkat edilmeli? 

Avukat Fatih Akpınar, tahliyesi istenen gayrimenkulün ile konutu olması halinde dikkat edilmesi gerekenleri yazdı. İşte o paylaşım...

2 şehirde 40 adet arsa ve arazi satılıyor! Gayrimenkul alacaklar dikkat! 

İzmir ve Antalya'daki 40 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Peki iki şehirdeki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? Satış ihaleleri hangi tarihte? İşte detaylar...

Gayrimenkul uzmanları dikkat! Arsa ve arazi değerleme uzmanlığı eğitimi verilecek!

Endeksa’nın gayrimenkul uzmanlarına yönelik eğitimler sunduğu ve sektöre yön veren Endeksa Masters programı tekrar verilecek. 

Ticari gayrimenkul fiyatları ilk çeyrekte yüzde 12 arttı! Kiralama ve satın almada neye dikkat edilmeli?

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi bu yılın ilk çeyreğinde Türkiye genelinde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 12 oranında arttı. Peki ticari gayrimenkul alım satımında neye dikkat edilmeli? Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı açıkladı...

Bursa ve Antalya'da 76 adet arsa ve arazi satılıyor! Gayrimenkul alacaklar dikkat! 

Mustafakemalpaşa Belediyesi ve DSİ 13. Bölge Müdürlüğü 76 adet arsa ve araziyi satıyor. Peki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte ilan metinleri...

Arsa ve tarla yatırımında neye dikkat edilmeli? Gayrimenkul uzmanı detaylarıyla açıkladı!

Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin arsa ve tarla alarak ev yapma hayali kuranlar için il bazında nelere dikkat edilmesi gerektiğini açıkladı. İşte ayrıntılar...

2 ildeki 53 adet arsa ve arazi satılıyor! Gayrimenkul alacaklar dikkat! 

Amasya ve Bursa illerinde 53 adet arsa ve arazi satılıyor. Peki Amasya ve Bursa'daki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar... 

Arsa alıp satarken aman dikkat! Sahte kimlikle arsa satmaya çalıştı!

Binlerce kişi arsa alıp satarken dikkat etmesi gereken konulardan biri de kimlik. Dolandırıcılar başkasına ait tarlayı düzenledikleri sahte kimlikle satmaya çalıştı. İşte detaylar...

2023'te gayrimenkul satanlar dikkat! Konut sahipleri bu tarihi sakın kaçırmayın!

Gayrimenkul alım satım işlemlerinin ticari kazanç hükümleri kapsamında değilse, değer artışı kazancı hükümlerine göre vergilendirildiğini ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı gelir vergilerini hatırlattı.

3 ildeki 11 adet arsa ve arazi 12 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa çıkıyor! Gayrimenkul arayanlar dikkat! 

Bursa, Batman ve Adana illerinde yer alan 11 adet arsa ve arazinin satışı yapılıyor. Peki hangi ildeki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? 

3 ildeki 41 adet arsa ve arazi satılıyor! Gayrimenkul alacaklar dikkat! 

Trabzon Beşikdüzü, Çankırı Ilgaz ve Konya Çumra'da toplam 41 adet arsa ve arazi satılıyor. Peki söz konusu gayrimenkullerin fiyatları kaç TL? 

Gayrimenkul satarken dikkat edilmesi gerekenler Haberi

Gayrimenkul satarken dikkat edilmesi gerekenler

Gayrimenkul satmayı düşünüyorsanız ya da satmak üzereyseniz, bu yazıyı dikkatle okuyun.


ALIM-SATIM KAZANCI


Satacağınız gayrimenkulü ne zaman aldınız? 2009’dan önce ise satın, sorun yok.

2009 ve izleyen yıllarda aldıysanız, bir dakika bekleyin. Aşağıda yazılanları okuyup kararınızı ona göre verin.


1. Aldığınız tarihten itibaren 5 yıllık süre (gün, ay ve yıl olarak) dolmadıysa, elde edeceğiniz kazanç “Değer Artış Kazancı” olarak gelir vergisine tabi tutulacak.


2. Alış bedeliniz ÜFE’ye göre (yani enflasyona göre) yükseltilecek. Aradaki farktan 2015 yılında 10 bin 600 TL istisna düşülecek.


3. Ortaya çıkan kazanç gelir vergisine tabi tutulacak.


4. Beş yıllık süre dolmak üzereyse beklemenizde yarar var.


SATIŞ DEĞERİ


Gayrimenkuller satılırken “satış bedeli ne kadarsa, o değerin tapu harcına” esas değer olarak gösterilmesi gerekiyor. Ancak, bu değer emlak vergisi asgari değerinden aşağı olmamak zorunda.


Gayrimenkul satışlarında hem...