hak nedir Haberi
Hak ne demektir?
Hukuk tarafından insanlara tanınan, kullanılması hususunun kişilere ait olduğu yetki, hak olarak ifade ediliyor. Peki gayrimenkul hukukunda hak ne demektir?
Gayrimenkul hukukunda "Hak" kavramı "Ayni haklar" ile "Şahsi haklar" olarak karşımıza iki şekilde çıkıyor.
-Şahsi haklar; Şahsi haklar ise sadece sözleşmenin diğer tarafına karşı sürülebilen haklardır.
-Ayni haklar; Kişilerin eşya üzerinde doğrudan doğruya hakimiyetini sağlayan herkese karşı ileri sürülebilen hak anlamına geliyor. Ayni haklar sınırlı ve sınırsız olmak üzere kendi içinde ikiye ayrılıyor.
*Sınırsız ayni haklar; yalnızca mülkiyet hakkında söz konusu olabiliyor.
*Sınırlı ayni haklar; irtifak hakkı, rehin hakkı ve taşınmaz yükü olmak üzere üç gruba ayrılıyor.
Işıl Seren...
