imar rantı nasıl oluşur Haberi
Evin yanından yol geçti değer artış payı alınacak mı?
Taşınmazın belirli süre içerisinde emek vermeden elde ettiği gelire imar rantı deniyor. Bu husuta imar değişikliğinden elde edilen kazancın önceki değerle yeni değer arasındaki farkın vergilendiriliyor. Bu vergiye ise imar rantı vegisi deniyor.
Yapılan açıklamalara göre, “değer artış payı”, imar değişikliklerinde geçerli sayılıyor. .Buna göre bir arsa imara açıldığında ya da bir binanın emsal oranı arttığında değer artış payı alınıyor. Bireysel, vatandaşın talebi ile değişiklik yapılması halinde yüzde 80 ile 100 arasında belirlenecek oranda değer artış payı alınabiliyor. Peki, evin yanından yol geçti değer artış payı alınacak mı?
Mevcut konutlarda imar değişikliği yoksa değer artış payı söz konusu olmuyor. Ama mevcut konutların yanına örneğin park yapıldı ve değeri arttı. Bunu zaten Maliye değer...
