ipotekli tapu satılır mı

İpotekli tapu belgeleri satışa konu olabiliyor. İpotekli evin satışı bir çok farklı şekilde yapılabiliyor. Bu yollardan ilki konut bedelini peşin ödeyip bankanın borcunu kapatarak ipoteği kaldırmak oluyor. Diğer yol ise yeni kredi açılması oluyor.  Alıcı ve satıcı kredi kullandıran kuruluşa başvurarak durumu açıklayabiliyor. Önceki krediyi veren kuruluş eski krediyi kapatarak, alıcıya yeni bir kredi açabiliyor. 

Eski kredi kapatılıyor ve tapuda alım-satım işlemi gerçekleştiriliyor. Bu yöntem alıcı ve satıcıya ilave risk yüklemiyor ancak yeni kredinin faiz oranı eskisinin aynısı olmayabiliyor. Burada da erken ödeme cezası veriliyor. 

İPOTEKLİ TAPU SATIŞI NASIL OLUR?

Eğer gayrimenkul tapusu üzerinde mahkemelerce konmuş bir "satılamaz tedbir kararı" yoksa ki bu ipotek ile aynı şey değildir, ipotekli bir gayrimenkul alınıp satılabilir. 

Ancak alıcının bu durumdan haberdar edilmesi ve ipoteğin kaldırılabilmesinin...