irtifak hakkı nasıl tesis edilir

İrtifak hakkı kurulması için ne gerekli?

İrtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olarak nitelendiriliyor. Bu yük, taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılıyor.

İrtifak hakkının kurulması için tapu kütüğüne tescil edilmesi gerekiyor. Peki, tapuda irtifak hakkı kurulması için ne gerekli?

Yapılacak işlemin türüne bakılmaksızın aşağıda belirtilen bilgi ve belgelerin istenilmesi zorunludur. Kimlik belgelerinde T.C. kimlik numarasının bulunması zorunludur.

Talebin gerçek veya tüzel kişilerce yapılması halinde;

Taşınmaz malın güncel tapu senedi veya tapu kayıt örneği. (Lehine ve aleyhine irtifak hakkı tesisi talep edilen taşınmaz malların),

Taşınmaz mal malikinin kimliği ya da vekilinin vekâletname örneği ve kimliği.

– Taşınmaz mal malikinin temsilcisi vasi veya kayyım ise mahkeme kararı...