iş yeri alırken nelere dikkat edilmeli

Daha önce sitelerin ve apartmanların giriş katlarında olan iş yerleri için kat maliklerini uyarmıştım. Şimdi ise bu iş yerlerini satın almak isteyenleri uyarmak istiyorum. Proje aşamasında veya inşaat esnasında satışa sunulan bu birimlerin, ön cephesinde bulunan alanların sanki o bağımsız bölüme aitmiş gibi gösterilerek pazarlaması yapılıyor. Veya alıcı tarafından öyle sanılıyor. Bu alanların kendine ait olmadığını da ancak inşaat firmasının, geçici yönetimi sona erdiğinde ve yeni göreve gelen site yönetiminin bu konu hakkındaki araştırmaları sonucu durum ortaya çıkıyor. Peki nasıl bir yol izlenerek bu iş yerleri satın alınabilir? Öncelikle o bağımsız bölüme ait tapuya tescil edilmiş mi (eklenti olarak ilave edilebilir) diye bakılabilir, ancak bu pek mümkün olmuyor. En doğrusu o siteye veya apartmana ait yönetim planına bakarak karar...