istanbul ve ankaradaki emlak trendleri

Emlak piyasasının en çok kazandıran iki şehri İstanbul ve Ankara'da trendler yatırımcıları şaşırtıyor. Bir dönem Beylikdüzü, Çekmeköy gibi şehrin kanatlarına yoğunlaşan İstanbullu yatırımcı şimdi merkez ilçelere kaydı. Ankara'da ise tam tersi bir durum söz konusu. İstanbul'da beş yıldır Kurtköy, Çekmeköy, Esenyurt, Tuzla gibi yerleşim yerlerine yapılan markalı konut projeleri gözde oldu. Fiyatlar da arttı. Buna karşılık merkezdeki Beşiktaş, Kadıköy, Sarıyer, Bakırköy gibi ilçelerde arazi sorunu nedeniyle fiyatlar düşüşteydi. Ancak Haziran 2012- 2013 döneminde bu eğilim net bir şekilde kırıldı. Bu yıl fiyat artışlarında Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy yeniden öne geçti. Son bir yılda Bakırköy'de fiyatlar yüzde 45 arttı. Adalar, Beşiktaş, Sarıyer ve Maltepe'de de artış oranı yüzde 30'un üzerinde. 

ÇEVRE BÖLGELER ERİYOR 

İstanbul' da fiyatların en çok azaldığı bölgeler Tuzla, Sultanbeyli...