işyeri kira sözleşmesi artış oranı

İşyeri kira sözleşmesi artış oranı!

İşyerinizi kiraya verdiğinizi ve bu ay kira sözleşmenizi yenilediğinizi farz edelim. Bu durumda hangi oran üzerinden kiracınıza zam yapacaksınız? İşyeri kira sözleşmesi artış oranı nasıl hesaplanır?

İşyeri kira artış hesaplamaları, mesken kira artış hesaplamalarından farklı olarak yapılıyor. Mesken kira zam hesaplamalarında ÜFE oranlarının baz alınması zorunlu olurken; işyerleri için bu uygulama 1 Temmuz 2020 tarihine ertelendi.

Buna göre 1 Temmuz 2020 tarihine kadar işyeri sahipleri kiracısına istediği oranda zam yapabiliyor.

Ancak yapılan yasal düzenlemelere göre, kira sözleşmesinde belirtilen kira artış tanımlaması öncelikli öneme sahip oluyor.

İşyeri kira sözleşmesi artış oranı için herhangi bir tanımlama yapıldıysa, mal sahibi kira zammını burada belirtilen esaslara göre yapıyor.

Örneğin kira sözleşmesinde, kira artışının ÜFE oranına bağlı olarak yapılacağı yazıldıysa, işyeri sahibi dönemin ÜFE oranlarından...