İzale-i şuyu dava şartları Haberi
İzale-i şuyu davası nasıl bozulur?
Paylı veya elbirliği mülkiyeti şeklinde tescilli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi amacıyla açılan davalara izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davası deniyor.
Örneğin anne veya babanızın vefatı neticesinde bir daire ya da apartman ya da arsa, tarla miras kaldı. Kardeşlerin bir kısmı satılmasını isterken diğer bir kısmı satılmasını istemiyor ise bu durumda satışı isteyen kişiler izalei şüyu açabiliyor ve mahkeme kararıyla satışı sağlayarak satış bedelinin mirasçılara veraset ilamındaki paylarına göre dağıtılmasını sağlıyor.
Fakat bir çok satış ve mahkeme süreci, mahkeme yoluyla satışın zararlı bir satış olacağı düşüncesiyle uzlaşma ile sonuçlanıyor. Paydaşlar sadece taksim veya sadece satış isterlerse talebe bağlı kalınarak karar verilmesi fayda sağlıyor. Taraflar satış istemiş ise hâkim bu taleple bağlı kalıyor. Taksimine karar veremiyor.
Tapu kaydı üzerindeki mülkiyet çekişmesi, tapu...
